projectmanager gebiedsontwikkeling

Functie omschrijving
Het Utrecht Science Park (USP, voorheen: De Uithof) is een dynamisch gebied waar dagelijks meer dan 70.000 mensen naar toe reizen om te leren, werken, onderzoeken, ontwikkelen en zorg te verlenen. Een gebied met een unieke concentratie van kennisinstellingen en bedrijven waar ontmoeten, samenwerken, kennis delen en innoveren centraal staan.

Door de snelle maatschappelijke veranderingen op het gebied van klimaat, demografie en mobiliteit worden we meer dan ooit gedwongen na te denken over de wereld van morgen. Deze veranderingen hebben ook gevolgen voor de huisvesting van functies, de inrichting, energievoorziening en bereikbaarheid van het Utrecht Science Park.

De Universiteit Utrecht is eigenaar van een groot deel van de grond op het USP en van een groot aantal gebouwen. Het verder ontwikkelen van het Utrecht Science Park richting een omgeving die uitnodigt tot een gezonde levensstijl, aanzet tot beweging en participatie, levendig is en waar ontmoeting vanzelfsprekend is, is de hoofddoelstelling van onze afdeling Gebiedsontwikkeling. In steekwoorden: groen, zichtbaar duurzaam, autoluw, dynamisch, sportief, bedrijvig en slim!

Veranderingen in onderzoek en onderwijs stellen nieuwe eisen aan onze huisvesting en de omgeving. Ontmoeten en interdisciplinair samenwerken is steeds belangrijker. Het brengen van onderzoekresultaten naar praktische toepassingen in de maatschappij is steeds belangrijker. Daarnaast wil de universiteit verder verduurzamen. Daarom investeren we de komende tien jaar ruim 800 miljoen euro in onze huisvesting. Het realiseren van nieuwe huisvesting, de energietransitie en de gebiedsontwikkeling dienen de komende jaren hand in hand te gaan.

De opdrachtgever(s)
Een betere toekomst voor iedereen. Die ambitie motiveert onze wetenschappers bij hun toponderzoek en het geven van inspirerend onderwijs. Bij de Universiteit Utrecht werken diverse disciplines intensief samen aan maatschappelijk belangrijke thema's. Onze focus ligt op Dynamics of Youth, Institutions for Open Societies, Life Sciences en Sustainability.

De Universiteit Utrecht is een grote instelling met een omvangrijk, gedifferentieerd en complex vastgoedbestand dat zich uitstrekt over een aantal, onderling sterk verschillende locaties in Utrecht. Er is sprake van relatief weinig ‘standaard’-situaties en ‘standaard’ oplossingen.

De Universitaire Bestuursdienst (UBD) kent acht directies die verantwoordelijk zijn voor de beleidsondersteuning van het college van bestuur. Daarnaast worden vanuit deze directies servicetaken uitgevoerd ten behoeve van de bedrijfsvoering voor de universiteit als geheel.

De directie Vastgoed & Campus is één van de directies van de Universitaire Bestuursdienst en heeft als rol om ervoor te zorgen dat medewerkers, studenten en bezoekers van de universiteit optimaal ondersteund worden en kunnen excelleren in hun onderzoek en onderwijs. Vastgoed & Campus werkt aan inspirerende, veilige, duurzame huisvesting en omgeving op het Utrecht Science Park, International Campus Utrecht en de binnenstad van Utrecht.

Door de wensen vanuit het primair proces goed te begrijpen ondersteunt Vastgoed & Campus de faculteiten en diensten met huisvesting en gebiedsontwikkeling die kosten-efficiënt, veilig, duurzaam en toekomstbestendig is waarbij de focus ligt op gebruikscomfort. Dit doet Vastgoed & Campus met oog voor medewerkerstevredenheid en een streven naar continue verbeteren. De directie bestaat uit drie afdelingen (Gebiedsontwikkeling, Huisvesting en Strategie, Advies & Energie).

De afdeling Gebiedsontwikkeling

De afdeling Gebiedsontwikkeling (GBO) is verantwoordelijk voor het vertalen van onze gebiedsambities naar een concrete uitvoeringsagenda, en de daaruit voortvloeiende realisatieprojecten. De afdeling bestaat uit een team van projectmanagers, projectleiders en adviseurs. Het werk van de afdeling GBO bestaat uit het meewerken aan de afronding van de Initiatieffase van projecten en gebiedsontwikkelingen, en vervolgens het vormgeven en doorlopen van de Definitiefase, Ontwerpfase en Realisatiefase daarvan.

Functie eisen

• Je beschikt minimaal over een afgeronde relevante opleiding op HBO-niveau op het gebied van ruimtelijke ontwikkeling of vastgoedontwikkeling;

• Je beschikt over aantoonbaar minimaal 10 jaar relevante werkervaring als projectmanager van grootschalige, complexe gebiedsontwikkelingen en ruimtelijke projecten in bestaand stedelijk gebied;

• Je beschikt over aantoonbare werkervaring met het opstarten, doorlopen en afronden van twee nationale of Europese aanbestedingsprocedures voor grote gebiedsontwikkelingen of bouwprojecten, van initiatieffase tot contractvorming;

• Je beschikt over aantoonbare werkervaring met omgevingsmanagement bij twee grote gebiedsontwikkelingen of bouwprojecten..

• Je hebt aantoonbare werkervaring met een initiatieffase bij een ruimtelijke ontwikkelingsproject (gebied, gebouwen, utiliteitsbouw, openbare ruimte project).

• Je hebt aantoonbare werkervaring met een definitiefase bij een ruimtelijke ontwikkelingsproject (gebied, gebouwen, utiliteitsbouw, openbare ruimte project).

• Je hebt aantoonbare werkervaring met een ontwerpfase bij een ruimtelijke ontwikkelingsproject (gebied, gebouwen, utiliteitsbouw, openbare ruimte project).

Competenties

• Je weet je werk uitstekend te plannen en te organiseren en waar nodig zoek je gemakkelijk de samenwerking op;

• Je bent resultaat- en klantgericht en hebt een goed ontwikkeld omgevingsbewustzijn;

• Je hebt een goed analytisch vermogen en toont een flinke dosis initiatief;

• Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden;

• Je weet door je wijze van opereren draagvlak te creëren;

• Je hebt kennis van projectmanagement en weet hoofd- en bijzaken van elkaar te scheiden;

• Je kunt kan goed schakelen tussen detail en grote lijn;

• Je bent sterk in risico- en kansenmanagement;

• Je kunt handelen op basis van onvolledige informatie en kaders;

• Je bent flexibel en tegelijkertijd in staat de koers te bewaken;

• Je bent in staat het doel van de opdrachtgever te vertalen naar een concrete opdracht

Extra info

• start op 01 april 2022 voor de duur van zes maanden. Tevens is er een mogelijkheid om de opdracht één keer met twaalf maanden te verlengen.

• Het aantal contracturen betreft 32 uur per week