Projectleider Grondzaken Medior

Functie omschrijving
Grond en Ontwikkeling is per direct op zoek naar een ervaren projectleider grondzaken die onze afdeling komt versterken! Op dit moment hebben we verschillende projecten voor ogen. Hierbij valt te denken aan stedelijke vernieuwing en gebiedsontwikkeling in Stadsdeel Noord en Zuid Oost, ontwikkelbuurten in stadsdeel Noord en grote transformatieopgaven in bijvoorbeeld Sloterdijk.

Als bijzondere opgave staan zijn wij ook aan het kijken naar een geschikte kandidaat die in de rol van Projectleider grondzaken in het plangebied rondom de AmsterdamArena (De Nieuwe Kern) de grondzakelijk aspecten onder zijn of haar hoede neemt. Hier heb je te maken met een grote diversiteit aan grondeigenaren in een bijzonder stedelijk gebied met veel verschillende noodzakelijke voorzieningen zoals voldoende parkeergelegenheid. Met een volkstuinen-complex is er een co-creatie proces ingang gezet, waarbij goede aansluiting vanuit de gemeente gewenst is.

Als onderdeel van een multidisciplinair team, werk je onder leiding van , maar vooral samen met een projectmanager. Vanuit Grond & Ontwikkeling ben jij de trekker om alle grondzaken in een project te organiseren. Dit houdt in dat je alle aspecten van grondzaken op hoofdlijnen goed beheerst en er op kan sturen. Dit doe je in teamverband met een of meerdere planeconomen en erfpacht- uitgevers die jij aanstuurt. Jij fungeert als verantwoordelijk aanspreekpunt en zorgt voor een goede communicatie en juridisch financiële afhandeling van alle grondzakelijke aspecten, zoals contractbeheer, het kostenverhaal, erfpachtovereenkomsten, tenders begeleiden en de selectie marktpartijen.

Je komt te werken aan uitdagende en afwisselende gebiedsontwikkelingsprojecten. In de projecten is ervaring met erfpacht, publiekrecht, Wet Ruimtelijke Ordening, Wet Voorkeursrecht en ontwikkelstrategieën zeer gewenst. Van een projectleider grondzaken verwachten wij ook de expertise die nodig is voor om (bestuurlijk) complex projecten, waarbij het een uitdaging is om alle marktpartijen (met verschillende achtergrond en niveau in vastgoed) aan elkaar te binden en te laten samenwerken in de gebiedsontwikkeling die de gemeente voor ogen heeft. Door de diversiteit in projecten met ieder hun eigen context en uitdagingen wordt van onze projectleiders verwacht dat zij vakmanschap en ondernemerschap tonen en dat zij creatief en flexibel zijn. Zij werken aan projecten met een hoog politiek, maatschappelijk en financieel-economisch afbreukrisico, waar het werkveld zich op het scheidsvlak tussen publiek en privaat bevindt.

De opdrachtgever(s)
Grond en Ontwikkeling. Met ruim 350 medewerkers voeren wij regie op de gebieds- en vastgoedontwikkeling. Daarnaast brengen wij in opdracht projecten voor wonen, werken en voorzieningen in samenhang tot uitvoering. Grond & Ontwikkeling is expert op het gebied van kaveluitgifte, het uitgeven van grond in erfpacht, het bouwrijp maken van gemeentelijke kavels en het transformeren en beheer van onroerend goed en financieel-economische projectbegeleiding.

Bovendien berust het beheer van het erfpachtvermogen van de gemeente Amsterdam bij Grond en Ontwikkeling. De organisatie heeft hierdoor een sterk financieel en ook juridische getinte kant. Grond en Ontwikkeling kent twee pijlers van producten en diensten voor de stad, op het gebied van wonen en werken. Dat zijn Gebiedsontwikkeling en Transformatie enerzijds en Erfpacht en Uitgifte anderzijds. Gebiedsontwikkeling en Transformatie richt zich op het ontwikkelen en bouwen in de stad. Erfpacht en Uitgifte van grond beheert de erfpachtcontracten in de stad en sluit nieuwe contracten voor het uitgeven van grond.

De afdeling Projectleiding werkt projectmatig en is facilitair ingesteld. Opdrachtgevers zijn de interne afdeling Gebiedsontwikkeling en Transformaties, de stadsdelen en de regio. De projectleiders grondzaken werken als opdrachtnemer in de projecten en werken aan diverse projecten, zoals bijvoorbeeld de Zuidas, Sloterdijk en IJburg. Bij de afdeling Projectleiding werken nu circa 70 projectleiders.

Functie eisen

• wo-werk- en denkniveau en is in het bezit van minimaal een erkende hbo opleiding in de richting van Planologie, Sociale geografie, Bouwkunde, Bestuurskunde, (Bedrijfs-) economie en/of Rechten.

• De kandidaat dient zichzelf voor te stellen aan de hand van een, voor ons geschikte en aansluitende motivatie op één kantje van één A4 en aangeven waarom hij/zij geïnteresseerd en geschikt is voor specifiek deze functie.

• In de bijgesloten motivatiebrief geeft de kandidaat ook aan hoeveel uur per week én per wanneer hij / zij beschikbaar is.

• minimaal 3 jaar relevante werkervaring in de gebieds- en vastgoedontwikkeling opgedaan in de laatste 7 jaar.

• aantoonbare recente ervaring als projectleider grondzaken opgedaan in de laatste 5 jaar bij een grotere gemeente (boven de 100.000 inwoners ), Provincies of eventueel ontwikkelaars en woningcorporaties.

• bij voorkeur aantoonbare ervaring met duurzaamheid in Gebiedsontwikkeling-projecten.

• bij voorkeur aantoonbare met grondexploitaties.

• bij voorkeur aantoonbare ervaring met erfpacht en Transformatie projecten.

• bij voorkeur aantoonbare ervaring met de Wet Voorkeursrecht Gemeenten (WVG).

• bij voorkeur aantoonbare ervaring met bestuurlijke besluitvorming.

• bij voorkeur aantoonbare ervaring met contractvorming en onderhandelen.

Extra info
Startdatum: 01-02-2022

Einddatum: 31-01-2023

Werklocatie: Weesperplein, 8, 1018XA, AMSTERDAM

Aantal fte: 2

Aantal uren per week: 16-36

Optioneel tot verlenging: ja, tot 31-01-2024