Projectleider Grondzaken (Planologie, Sociale geografie, Bouwkunde)

Helaas is het niet meer mogelijk om te solliciteren op deze vacature. De inschrijvingsperiode is inmiddels gesloten. Geen nood, hieronder staan mogelijk andere leuke en gerelateerde opdrachten voor je klaar.
[
Gemeente Krimpen aan den IJssel

36 uur pw, 3 mnd

](https://www.zzp-opdrachten.nl/vacatures/vacature-kwaliteitsmedewerkers-697314/)
Sla eenvoudig je zoekopdracht op
[Programmamanager Stad aan de Oude IJssel

36 uur pw, 12 mnd

](https://www.zzp-opdrachten.nl/vacatures/vacature-programmamanager-stad-aan-de-oude-ijssel-697103/)
In loondienst, maar op zoek naar nieuw werk?
Ook als je geen zzp’er bent, kun je reageren op onze opdrachten. Werken via detachering of een tijdelijk contract, wij regelen alles – zodat jij je volledig kunt richten op je nieuwe uitdaging.
[

36 uur pw, 13 mnd

](https://www.zzp-opdrachten.nl/vacatures/vacature-toezichthouder-civiele-techniek-deta-vast-697100/) [

36 uur pw, 13 mnd

](https://www.zzp-opdrachten.nl/vacatures/vacature-senior-werkvoorbereider-697099/)
Projectleider Grondzaken ( Planologie, Sociale geografie, Bouwkunde)
Reageren is niet meer mogelijk
16-36 uur pw, 12 mnd

Grond en Ontwikkeling is per direct op zoek naar een ervaren projectleider grondzaken die onze afdeling komt versterken!
Op dit moment hebben we verschillende projecten voor ogen. Hierbij valt te denken aan stedelijke vernieuwing en gebiedsontwikkeling in Stadsdeel Zuid Oost, maar ook "Strandeiland"; het nieuwe eiland van de IJburg Archipel. In het laatst genoemde project is een bouwkundige achtergrond aangevuld met ervaring met duurzaamheid een pré.
Als onderdeel van een multidisciplinair team, werk je onder leiding van een projectmanager. Vanuit Grond & Ontwikkeling ben jij de trekker om alle grondzaken in een project te organiseren. Dit houdt in dat je alle aspecten van grondzaken op hoofdlijnen goed beheerst en er op kan sturen. Dit doe je in teamverband met een of meerdere planeconomen en erfpacht- uitgevers die jij aanstuurt. Jij fungeert als verantwoordelijk aanspreekpunt en zorgt voor een goede communicatie en juridisch financiële afhandeling van alle grondzakelijke aspecten, zoals contractbeheer, het kostenverhaal, erfpachtovereenkomsten, tenders begeleiden en de selectie marktpartijen.
Je komt te werken aan uitdagende en afwisselende gebiedsontwikkelingsprojecten. In de projecten is ervaring met erfpacht, publiekrecht, Wet Ruimtelijke Ordening, Wet Voorkeursrecht en ontwikkelstrategieën zeer gewenst. Van een projectleider grondzaken verwachten wij ook de expertise die nodig is voor om (bestuurlijk) complex projecten, waarbij het een uitdaging is om alle marktpartijen (met verschillende achtergrond en niveau in vastgoed) aan elkaar te binden en te laten samenwerken in de gebiedsontwikkeling die de gemeente voor ogen heeft.
Door de diversiteit in projecten met ieder hun eigen context en uitdagingen wordt van onze projectleiders verwacht dat zij vakmanschap en ondernemerschap tonen en dat zij creatief en flexibel zijn. Zij werken aan projecten met een hoog politiek, maatschappelijk en financieel-economisch afbreukrisico, waar het werkveld zich op het scheidsvlak tussen publiek en privaat bevindt.
De projectleiders grondzaken zijn de spil van de grondproductie en vastgoedontwikkeling en houden zich bezig met onder meer: Planvorming van projecten Ontwikkelingsovereenkomsten en erfpachtcontracten Grond- ,transformatie- en kavelexploitaties en grondprijsonderhandelingen Tenders op de markt brengen
In deze functie vervul je verschillende rollen: Projecttrekker Contractvormer Onderhandelaar Financieel expert
Uiteraard ben je op de hoogte van de laatste politieke en juridische ontwikkelingen van de Gemeente Amsterdam.
Het cluster Ruimte en Economie staat voor het creëren van de ruimtelijke en economische randvoorwaarden die nodig zijn om Amsterdam tot een sterke metropool uit te laten groeien. Dit doet het cluster vanuit opgaven in de ruimtelijke economische sector van zowel het college als ook de bestuurscommissies van de stadsdelen en met en voor de huidige en toekomstige bewoners, bedrijven en bezoekers. Zo is en blijft de stad goed bereikbaar, is Amsterdam duurzaam en biedt het alle mogelijkheden voor goede leefmilieus en optimale ontwikkeling van de economie. Belangrijk is dat er aandacht is voor alle schaalniveaus, van portiek tot de gehele metropool. Het Cluster Ruimte en Economie omvat 13 onderdelen met een grote diversiteit aan onderwerpen.
Eén daarvan is Grond en Ontwikkeling. Met ruim 350 medewerkers voeren wij regie op de gebieds- en vastgoedontwikkeling. Daarnaast brengen wij in opdracht projecten voor wonen, werken en voorzieningen in samenhang tot uitvoering. Grond & Ontwikkeling is expert op het gebied van kaveluitgifte, het uitgeven van grond in erfpacht, het bouwrijp maken van gemeentelijke kavels en het transformeren en beheer van onroerend goed en financieel-economische projectbegeleiding.
Bovendien berust het beheer van het erfpachtvermogen van de gemeente Amsterdam bij Grond en Ontwikkeling. De organisatie heeft hierdoor een sterk financieel en ook juridische getinte kant. Grond en Ontwikkeling kent twee pijlers van producten en diensten voor de stad, op het gebied van wonen en werken. Dat zijn Gebiedsontwikkeling en Transformatie enerzijds en Erfpacht en Uitgifte anderzijds. Gebiedsontwikkeling en Transformatie richt zich op het ontwikkelen en bouwen in de stad. Erfpacht en Uitgifte van grond beheert de erfpachtcontracten in de stad en sluit nieuwe contracten voor het uitgeven van grond.
De afdeling Projectleiding werkt projectmatig en is facilitair ingesteld. Opdrachtgevers zijn de interne afdeling Gebiedsontwikkeling en Transformaties, de stadsdelen en de regio. De projectleiders grondzaken werken als opdrachtnemer in de projecten en werken aan diverse projecten, zoals bijvoorbeeld de Zuidas, Sloterdijk en IJburg. Bij de afdeling Projectleiding werken nu circa 70 projectleiders.
De Projectleider Grondzaken is vanuit Grond & Ontwikkeling de trekker om alle grondzaken in een project te organiseren. De Projectleider grondzaken fungeert als verantwoordelijk aanspreekpunt voor de opdrachtgever en zorgt voor een goede communicatie en juridisch financiële afhandeling van alle grondzakelijke aspecten. De projectleider zorgt voor de interne afstemming van G&O ten aanzien van kaders en adviezen. De projectleider voert onderhandelingen en als spil van de grondproductie en vastgoedontwikkeling houdt hij of zij zich onder meer bezig met planvorming van projecten ('rekenen en tekenen'), ontwikkelstrategieën en contractvorming. Daarnaast brengt hij of zij tenders op de markt.
Op bijeenkomsten en trainingen wordt kennis gedeeld en bijgebracht waardoor je aangesloten blijft en die expertise kan toepassen op je eigen project.
Hieronder staan de eisen beschreven. Dit zijn knock-out criteria waaraan je minimaal dient te voldoen.
WO-werk- en denkniveau en is in het bezit van minimaal een erkend hbo diploma in de richting van Planologie, Sociale geografie, Bouwkunde, Bestuurskunde, (Bedrijfs-) economie en/of Rechten.
minimaal 3 jaar relevante werkervaring in de gebieds- en vastgoedontwikkeling opgedaan in de laatste 7 jaar.
minimaal 2 jaar aantoonbare ervaring als projectleider grondzaken opgedaan in de laatste 5 jaar bij een grotere gemeente (boven de 100.000 inwoners ), Provincies of ontwikkelaars en woningcorporaties.
bij voorkeur aantoonbare ervaring opgedaan met duurzaamheid in gebiedsontwikkeling-projecten.
aantoonbare ervaring met erfpacht en Transformatie projecten.
aantoonbare ervaring met de Wet Voorkeursrecht Gemeenten (WVG).
aantoonbare ervaring met bestuurlijke besluitvorming.
aantoonbare ervaring met contractvorming en onderhandelen.

Startdatum: februari 2020 Einddatum: 1 jaar na startdatum Werklocatie: Weesperplein 8 , echter projectteams kunnen ook op andere locaties in de stad werkzaam zijn zoals op gemeentelijke kantoren in stadsdeel Zuidoost, Noord en NieuwWest. Aantal fte: 0,4 - 1 Aantal uren per week: 16 - 36 Optie tot verlenging: ja, tot een totale contractduur van 2 jaar
Reageren is niet meer mogelijk