Grond en vastgoedverwerver

Functie omschrijving
Wij maken samen Eindhoven. Een wereldspeler die barst van de kennis, creativiteit en kunde. En van de energie. Met diezelfde energie werken wij aan de stad van vandaag én de toekomst. Werken voor de gemeente Eindhoven is veelzijdig, concreet en heeft betekenis.

Tot je werkzaamheden behoren:

Je koopt onroerende zaken aan die nodig zijn om de ruimtelijke ambities van de gemeente Eindhoven mogelijk te kunnen maken, zoals de realisering van infrastructuur, bedrijventerreinen en andere ruimtelijke ontwikkelingen;

Je gaat onder andere aan de slag met gebiedsontwikkelingen en woningbouwprojecten, zoals Kastelenplein en Woensel XL;

Je adviseert en ondersteunt onder andere projectmanagers bij het tijdig vrij maken van onroerende zaken om ruimtelijke ontwikkelijkingen mogelijk te maken. Daarbij overweeg jij alle opties: van minnelijke verwerving tot onteigening;

Je onderhandelt samen met een collega met in- en externen om (strategische) verwervingen mogelijk te maken. Dit binnen het perspectief en de kaders van de ontwikkelingsopgaven en het gemeentelijke grond- en vastgoedbeleid;

Je zorgt zelf voor het opstellen van overeenkomsten en zorgt voor een zorgvuldige dossieropbouw waarbij je financiële gevolgen in kaart brengt;

Je stemt regelmatig af met de verantwoordelijk bestuurder.

De opdrachtgever(s)
Met wie doe je dat?

Je bent werkzaam binnen de afdeling Ruimtelijke Ordening van de sector Ruimtelijk Beleid en Ontwikkeling. Je werkt nauw samen met andere collega-verwervers, de (beleids)adviseurs van Programma Grond, maar ook met projectmanagers en andere specialisten zoals privaat- en publiekrechtjuristen en planeconomen. Daarnaast leg je verantwoording af aan je afdelingshoofd en aan het hoofd van de sector.

Functie eisen
Je hebt minimaal HBO werk-en denkniveau, bij voorkeur in de richting van Vastgoed & Makelaardij of Recht (privaatrecht) en enkele jaren werkervaring;

Je hebt ervaring met verwerving en onteigening

Het is een pré als je de opleiding Grondverwerving en Schadevergoedingen (PBNA) hebt gevolgd en afgerond;

Je hebt een brede kennis van het onteigenings- en schadeloosstellingsrecht en kennis van de diverse grondbeleidsinstrumenten zoals het gemeentelijk voorkeursrecht en bent op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen op dit vakgebied;

Je hebt je de nieuwe Omgevingswet al eigen gemaakt. Je hebt daarnaast ook goede kennis van onder andere milieurecht, huurrecht, pachtrecht en administratief recht omdat je vaak te maken krijgt met vraagstukken gelegen op het snijvlak van publiek- en privaatrecht;

Je weet hoe je een sterk juridisch betoog opbouwt dat de gerechtelijke toets doorstaat en communiceert kort en bondig en helder;

Je bent zeer zorgvuldig, kunt goed binnen afgesproken processen werken en kunt goed samenwerken;

Je hebt affiniteit met werken in een politiek bestuurlijke omgeving.

Extra info
Beoogde periode: Z.S.M./ 31 DEC 2024