Programmadirecteur Gebiedsontwikkeling Valkenhorst (GOV)

Functie omschrijving
Valkenhorst is het gebied op en rond het voormalig militair vliegveld Valkenburg, ingeklemd tussen stad en natuur. Een plek met veel historie waar woningen, bedrijven en hoogwaardige kennisintensieve werkgelegenheid in een groen en recreatief landschap. Het 'Woongebied Valkenhorst' zelf biedt ruimte aan 5.600 woningen inclusief maatschappelijke en commerciële voorzieningen.

De grootschalige woningbouwontwikkeling hangt samen met de (door)ontwikkeling van de omringende gebieden:

• Ten westen ervan het ligt de Mient Kooltuin. Hier realiseren we compenserende en mitigerende maatregelen die voortkomen uit de ontwikkeling van het woongebied.

• Aan de andere kant ligt het Valkenburgse Meer dat zich richt op recreatie en toerisme. De oostzijde ontwikkelt zich tot toeristisch-recreatief cluster met windgedreven waterrecreatie. Aan de westelijke oever biedt het ruimte voor natuurbeleving en actieve reactie. Verder draagt het Valkenburgse Meer bij aan het behoud en bescherming van zwem- en drinkwaterkwaliteit.

• Ook de bedrijventerreinen De Woerd en De Zijlhoek maken onderdeel uit van het programma. Dit wordt een samenhangend geheel van wonen en werken in het bestaande polderlandschap van wegen, sloten en bedrijfskavels met een groene overgangszone bij het Valkenburgse Meer.

• Unmanned Valley biedt ruimte aan maximaal 5 hectare bedrijfsfuncties gericht op onderzoek naar onderwijs over en ontwikkeling van sensorbased technologie/sensorbased bedrijvigheid, onbemande systemen en op afstand bedienbare luchtvaartuigen.

Status van het programma

Het gebied waar het compleet nieuwe dorp de komende vijftien jaar wordt gebouwd en ingericht is nu nog afgesloten terrein. De grond is grotendeels in handen van het Rijkvastgoedbedrijf (RVB) en projectontwikkelaar BPD. De intentieovereenkomst voor de gebiedsontwikkeling tussen gemeente Katwijk en RVB stamt uit 2010. Na een intensieve periode zijn de partijen in 2020 definitief tot overeenstemming gekomen over de ontwikkeling van het gebied. Onlangs is het bestemmingsplan vastgesteld door de gemeenteraad. Het bestemmingsplan ligt ter inzage voor, gelijktijdig wordt de procedure bij de Raad van State verwacht.

De positie in de organisatie

De gemeente Katwijk kent een platte organisatie met maximale focus op de opgaven. De lijnorganisatie bestaat uit twee managementlagen: de directie en de clustermanagers. Hiërarchisch leg je verantwoording af aan de algemeen directeur van de gemeente Katwijk. De programmadirecteur is formeel ook manager/leidinggevende van het cluster Gebiedsontwikkeling Valkenhorst (GOV). Het Ambtelijk opdrachtgeverschap GOV wordt verzorgd langs twee lijnen. Als programmadirecteur verstrek je opdrachten aan de interne organisatie en vertegenwoordig je de organisatie naar externe contractpartijen en derden. De directeur leefomgeving is de ambtelijk opdrachtgever voor de lijnorganisatie en stuurt deze, en de producten die zij leveren aan het programma GOV, aan.

De opdrachtgever(s)
De gemeente Katwijk bestaat uit de vier dorpskernen: Katwijk aan Zee, Katwijk aan den Rijn, Rijnsburg en Valkenburg. In de komende tien tot twintig ondergaat de gemeente een metamorfose. Op voormalig vliegveld Valkenburg verrijst de komende decennia een nieuwe woonwijk met 5.600 woningen en in bestaande kernen worden nog eens 2.500 nieuwe woningen gerealiseerd. Van vier naar vijf dorpskernen en van 65.000 naar 80.000 inwoners.

Functie eisen

• Minimale opleidingseis: een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;

• ‘Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten.

• Je beschikt over een succesvol afgeronde opleiding op: wo-masterniveau

• Aantoonbare werkervaring in het leidinggeven aan programma’s van multifunctionele gebiedsontwikkeling

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als eindverantwoordelijk leidinggevende van een organisatie-eenheid

• Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring in het onderhandelen bij en het sluiten van overeenkomsten tussen publieke en private partijen

Competenties

• Visie(-ontwikkeling) op gebiedsmanagement voor multifunctioneel gebiedsontwikkeling

• Onderhandelen

• Leidinggeven

Extra info

• Startdatum: 01-10-2022

• Duur: 12 maanden

• Optie tot verlenging: ja 2 x 12 maanden

• Aantal professionals: 1

• Aantal uren per week: 36 uur.