Ontdek meer
Over deze vacature
Functie omschrijving
Net als andere gemeenten kent ook Utrecht de uitgifte van grond in erfpacht. Vanaf 2024 expireren de eerste erfpachtcontracten, namelijk die vanaf 1974 zijn afgesloten. Dat vraagt zorgvuldigheid in de wijze waarop de erfpachters daarover te benaderen en met welk voorstel. Uiterlijk in het najaar van 2026 wil gemeente Utrecht een definitief voorstel hebben vastgesteld door het College en bevestigd door de gemeenteraad.
Het plan is om de komende periode de financiële uitgangspunten samen met de juridische voorwaarden tot in detail uit te werken. De eerste input bij de erfpachters en belangenorganisaties is reeds opgehaald en de nieuwe conceptvoorwaarden zijn vastgesteld. In nog twee rondes zullen de erfpachters en de raad worden geïnformeerd, waarmee er tevens gelegenheid is voor vragen en feedback. Op basis van deze input wordt het voorstel uitgewerkt tot een definitief voorstel. Een externe juridische toets en een extern deskundigenoordeel zijn ook onderdeel van het proces.
Opdrachtomschrijving
De opdracht houdt het volgende in:
Uitvoeren en waar nodig nader uitwerken van een plan van aanpak om te komen tot een succesvolle besluitvorming, inclusief bestuurlijke vaststelling van het definitieve voorstel in 2026, waarna je invulling geeft aan de implementatiefase
Voorbereiden van de besluitvorming in proces en documentatie samen met het projectteam
Sturing geven aan het project(team) om van conceptvoorstel met de financiële en juridische uitgangspunten te komen tot een definitief voorstel
Proces voorbereiden en in gang zetten zodat de externe juridische toets en het externe deskundigenoordeel worden uitgevoerd
Borgen van de daadwerkelijke uitvoerbaarheid
Overzicht houden op de te maken producten, wanneer wat gereed moet zijn, het maken van een planning en sturen op de planning
Uitvoeren van het participatieplan
Verkennen welke voorbereidingen vooruitlopend op de besluitvorming reeds gedaan kunnen worden om na besluitvorming vaart te kunnen maken
Wat vragen we niet van je:
Gedetailleerde juridische uitwerking van de nieuwe voorwaarden (dit doen onze eigen specialisten)
Uitvoeren van taxaties of het uitwerken van contracten (ook dit ligt bij andere collega’s)
Zelf uitvoeren van de externe juridische toets of het externe deskundigenoordeel (hier geven we extern invulling aan)
Je werkt autonoom, waar mogelijk met eigen middelen, en richt je werkzaamheden naar eigen inzicht in. Er is geen sprake van leiding en toezicht door een leidinggevende. De beoordeling van de werkzaamheden vindt plaats op basis van het resultaat.
Resultaat van de opdracht
De opdracht is succesvol voltooid wanneer het besluit van de raad is opgeleverd en een plan voor de implementatiefase in werking is gezet.
Functie eisen
- Je hebt bij voorkeur minstens 5 jaar aantoonbare ervaring met het hands-on leiden en uitvoeren van complexe vernieuwende projecten.
- Je hebt ervaring met ambtelijke en bestuurlijke besluitvormingsprocessen.
- Je hebt recente kennis van en ervaring met erfpacht in ieder geval bij een van de (of meerdere) G4 gemeenten.
Wensen
- Je hebt bij voorkeur een afgeronde opleiding in richtingen Vastgoed of Planologie
- Je hebt bij voorkeur minstens 5 jaar aantoonbare ervaring met het hands-on leiden en uitvoeren van complexe vernieuwende projecten.
- Je hebt ervaring met ambtelijke en bestuurlijke besluitvormingsprocessen: bij voorkeur binnen een (semi-)overheidsorganisatie en/of G4 gemeente.
- Licht kort en bondig toe waaruit blijkt dat je recente kennis en ervaring hebt opgedaan met erfpacht.
Extra info
- Periode: 1-10-2025 of zsm tot 1-10-2027 (24 maanden) met mogelijke opties tot verlenging
- Belasting: 24 uur per week gemiddeld
Goed om te weten
Gesprekken worden bij voorkeur gepland in dezelfde week, namelijk tussen 23 en 26 september. De manager neemt contact op indien je wordt uitgenodigd voor een gesprek. Dit gesprek kan fysiek of digitaal plaatsvinden.
Hybride werken is mogelijk, maar woensdag en donderdag zijn vaste kantoordagen.