Projectleider tijdelijke woningbouw

Functie omschrijving
Gemeente Utrecht kent een enorme opgave als het gaat om het realiseren van huisvesting voor het sociale segment. Jaarlijks dienen circa 4000 nieuwe of bestaande sociale huurwoningen beschikbaar te komen voor de huisvesting van zowel reguliere woningzoekenden als kwetsbare en bijzondere doelgroepen. Deze opgave wordt gerealiseerd via een aantal tredes:

• realisatie nieuwbouw,

• toevoegen van flexwoningen (en het aanwijzen van locaties hiervoor),

• inzet van (gemeentelijk) vastgoed

• het (beter) benutten van de bestaande woningvoorraad,

• bijdragen vanuit de regio,

• het realiseren van tussenvoorzieningen, en het eventueel, als noodoplossing, tijdelijke vergroten van de opvangcapaciteit.

Voor deze opdracht ben je met het team verantwoordelijk voor het realiseren van projecten met flexwoningen. Het betreft het opstellen en bijstellen van en afstemming en overleg over de strategie ten aanzien van flexwonen. Dit houdt onder andere in het duiden van kansen op locaties, ramen en sturen op aantallen en realisatie, en op projectniveau het duiden van het type project en de strategie om te komen tot realisatie. Waar nodig kan je leunen op jouw ervaring in ontwikkeling en strategie om samen met corporaties en marktpartijen te schakelen om projecten verder te helpen.

Naast een strategische rol wordt een pragmatische invulling verwacht zoals het opstellen en of meedenken met quickscans om te bepalen of de locaties ontwikkeld kunnen worden. Voor de haalbaarheid wordt inbreng verwacht van financiële kennis van flexwonen en het werven van en strategisch beheren van subsidies. De procesaanpak (helpen) opstellen. Ambtelijke en bestuurlijke afstemming om tot besluitvorming te komen. Projectteams helpen met de uitvoering van onderzoeken, businesscases en benodigde besluitvormingsprocessen. En om projecten te versnellen het tijdig voorzien van knelpunten en dilemma’s en deze met het team opvangen en waar nodig ambtelijk en/of bestuurlijk escaleren.

Hierbij wordt er van jou verwacht dat je ambtelijk en bestuurlijk kan adviseren over je flexwonen. Je bent een inhoudelijk expert met voldoende politiek-bestuurlijke ervaring om duidelijk te maken op welke wijze flexwonen een bijdrage kan leveren aan de huidige woonproblematiek. Hiernaast ben je in staat om technisch inhoudelijk vragen te beantwoorden over zaken zoals de businesscase en bouwtechnische kwaliteit. Ook voorzie jij ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgevers van informatie en bespreekt de strategische mogelijkheden om tot verdere versnelling te komen en bewaart daarbij het overzicht.

Flexwonen staat niet op zichzelf en is in Utrecht één van de instrumenten om de hoogste nood in de sociale huursector op te lossen. Vanuit de trede flexwonen werk je actief samen met de andere tredes om tot een betere balans te komen tussen vraag en aanbod. Onder ander hiervoor maak je ook gebruik van jouw (landelijke) netwerk

Functie eisen

• Je beschikt over minimaal 5 jaar ervaring als projectleider binnen het woondomein

Wensen

• Je hebt bij voorkeur ervaring binnen het woondomein bij een marktpartij

• Je hebt bij voorkeur ervaring binnen het woondomein binnen een grote gemeente (selecteer alleen grootste gemeente waarbij je ervaring hebt opgedaan).

• Kennis met betrekking tot huisvesting kwetsbare en bijzondere aandachtsgroepen

• Je beschikt over een netwerk binnen het thema

Extra info

• Periode: Van 1-1-2024 tot 31-06-24 (6 maanden)

• Met 18 verlengingsopties van 18 x 1 maand.

• Belasting: 32 uur per week gemiddeld

Gesprekken zijn gepland op 7 november. De manager zal contact opnemen indien je wordt uitgenodigd voor een gesprek. Dit zal digitaal plaatsvinden.

Het is mogelijk om hybride te werken in ongeveer een 50/50 verdeling.