Projectleider Tijdelijke Woonruimte

Functie omschrijving
Utrecht is een groeiende stad die bruist en waar mensen wonen, werken, onderwijs volgen, sporten en evenementen of musea bezoeken. Om deze voorzieningen te huisvesten, heeft de gemeente ruim 1.000 objecten in eigendom. Dit ‘maatschappelijk vastgoed’ is ondergebracht bij de VGU. De opdracht van de VGU is om samen met partners en bewoners voldoende, duurzame voorzieningen voor maatschappelijke activiteiten te bouwen, te onderhouden en te renoveren. We doen dit vanuit de kernwaarden van de VGU: Betrouwbaar, Open, Veerkrachtig, Deskundig, Toekomstgericht.

Voor het team vastgoed zijn we op zoek naar een ervaren projectleider die bij voorkeur ervaring heeft van transformatie van vastgoed naar woonruimte. De (klein)schalige projecten betreffen zowel renovatie als transformatie projecten waarbij zowel de visie op korte termijn (tijdelijk wonen) als ook de visie op lange termijn van belang zijn. Hierbij werk je nauw samen met de opgavemanager Wonen en assetmanager tijdelijk wonen om de geformuleerde doelstellingen te realiseren.

Eén van onze opdrachten is om vastgoed wat in leegstandbeheer wordt beheerd; efficiënt en effectief te renoveren en/of te transformeren naar de functie “tijdelijk wonen”. Dat doen we langs de weg van QuickScans; SWOT-analyses en de daarbij behorende interne en externe wet- en regelgeving die bij de functie wonen van toepassing is. De assetmanager zal deze analysefase afronden door een advies te geven welke doelgroep het meest passend is bij het betrokken te renoveren/transformeren vastgoed.

Na een akkoord op deze fase zal er een projectopdracht geformuleerd worden aan de projectleider om verder uitvoering te geven aan de verdere voorbereiding; uitwerking en uitvoering van het project. Daarbij komen onder andere de betaalbaarheid; beschikbaarheid; duurzaamheid; leefbaarheid; circulair renoveren; alternatieve aanwendbaarheid; aanpasbaarheid; pandvisie tot en met einde exploitatie zeker aan de orde. Bewaking en monitoring van de projectenportefeuille zal plaatsvinden via geformuleerde ken- en stuurgetallen.

Functie eisen

• Je hebt minimaal een Hbo-opleiding op het gebied van Bouwkunde.

• Kennis van elektra en/of werktuigbouwkunde is een pré.

• Je hebt enkele jaren ervaring op het gebied van projectleiding. Bij voorkeur opgedaan bij een woningcorporatie.

• Ervaring op het gebied van (kleinschalige) transformatieprojecten is een must.

• Je beschikt over de kennis en ervaring om namens een opdrachtgever te zorgen dat hun panden aan de wettelijke actuele (onder andere) bouwkundige eisen voldoen, en blijven voldoen.

• Je bent zowel resultaatgericht als klantvriendelijk, servicegericht, besluitvaardig, stressbestendig, teamplayer en je kunt problemen analyseren

Extra info

• Periode: Van z.s.m. voor 6 maanden met 18 verlengingsopties van 1 maand.

• Belasting: 18-20 uur per week gemiddeld