Bouwkundig Calculator Renovatie & Onderhoud

Bouwkundig Calculator Renovatie & Onderhoud
Als Calculator speel je een cruciale rol binnen het team, waarbij je verantwoordelijk bent voor het begroten en analyseren van kosten voor bouwprojecten. Je werkt nauw samen met het projectteam en draagt bij aan de kosteneffectieve planning en uitvoering van projecten. Jouw analytische vaardigheden en inzicht in kostenbeheer zorgen ervoor dat projecten op tijd en binnen budget worden opgeleverd, en dat onze klanten kunnen rekenen op de hoogste kwaliteitsnormen.
Senior Calculator Woning- en Utiliteitsbouw
In deze rol als Calculator ben je verantwoordelijk voor het zelfstandig calculeren van de projecten van deze organisatie voor zowel de utiliteit- als woningbouwsector. Tot jouw taken behoort onder andere het maken van begrotingen voor de verkoopafdeling en de inkoopafdeling. Hiernaast maak je prijsopgaven bij leveranciers. Ook begroot je als Calculator de meer- en minderwerkzaamheden. Belangrijk is ook dat je als Calculator Woning- en Utiliteitsbouw de meer- & minderwerkzaamheden en dat je afwijkingen op de offerte signaleert.
Als Junior Bouwkundige help je om creatieve ontwerpideeën te vertalen naar technisch haalbare oplossingen. Je werkt mee aan verschillende fases van projecten en krijgt daardoor een brede blik op het ontwikkel- en bouwproces. Van een eerste volumestudie tot het uitwerken van technische tekeningen en het voorbereiden van vergunningaanvragen. Je werkt nauw samen met architecten en ontwikkelaars en denkt mee over de technische uitwerking van plannen. Daarbij houd je rekening met bouwregelgeving, uitvoerbaarheid en de verschillende belangen binnen een project. Ook heb je contact met externe partijen, zoals gemeenten en aannemers. Omdat je in een relatief klein en betrokken team terechtkomt, krijg je veel mee van wat er binnen de projecten gebeurt. Je kunt vragen stellen, verantwoordelijkheid pakken en jezelf stap voor stap ontwikkelen tot een zelfstandig bouwkundig professional. Uitwerken van bouwkundige tekeningen, volumestudies en technische ontwerpen; Voorbereiden van stukken voor omgevingsvergunningen; Vertalen van ontwerpen naar praktisch en technisch haalbare oplossingen; Afstemmen met architecten, ontwikkelaars, aannemers en andere betrokken partijen; Uitvoeren van eenvoudige bouwkundige berekeningen en analyses; Bijhouden van ontwikkelingen rondom bouwtechniek en regelgeving.
-
Als Modelleur Engineer ben jij verantwoordelijk voor het technisch uitwerken van bouwkundige projecten binnen een volledig digitale projectomgeving. Je vertaalt ontwerpen naar hoogwaardige BIM-modellen en zorgt ervoor dat alle projectinformatie correct, compleet en actueel blijft. Je werkt dagelijks met Revit en bent betrokken bij verschillende fases van het engineeringsproces. Daarbij controleer en coördineer je modellen van verschillende disciplines en zorg je ervoor dat alle betrokken partijen met dezelfde informatie werken. Je signaleert knelpunten vroegtijdig en denkt actief mee over slimme oplossingen die de kwaliteit van het project verbeteren. Daarnaast speel je een belangrijke rol in het bewaken van modelkwaliteit en het naleven van BIM-afspraken, standaarden en regelgeving. Je toetst modellen op volledigheid en uitvoerbaarheid en zorgt ervoor dat ontwerpen klaar zijn voor de volgende projectfase. Naast je inhoudelijke werkzaamheden draag je bij aan kennisontwikkeling binnen het team. Je ondersteunt minder ervaren collega's waar nodig en denkt mee over verdere optimalisatie van BIM-processen, modelstandaarden en digitale werkmethodieken. Kortom: een veelzijdige functie voor een bouwkundige die energie krijgt van modelleren, techniek en digitale innovatie.
-
Als projectleider ben jij de aannemer binnen de club. Vanaf de ontwerpfase en prijsvorming ben jij betrokken om de visie van Lithos te vertalen naar succesvolle projecten. Met jouw mandaat en daadkracht stuur je multidisciplinaire teams aan en zorg je dat projecten op tijd, binnen budget en met optimale kwaliteit worden opgeleverd. Bij Lithos krijg je de ruimte om zelfstandig in te kopen, contacten te onderhouden met leveranciers en onderaannemers maar ben je ook verantwoordelijk voor het onderhouden van contacten met opdrachtgevers en andere stakeholders. Je werkt aan een sterk groeiende portefeuille met uitdagende projecten binnen de woning- en utiliteitsbouw, waarbij innovatie en duurzaamheid centraal staan. Je krijgt direct het vertrouwen om zelfstandig beslissingen te nemen en je eigen koers te varen. Binnen deze rol is er volop ruimte om jezelf te ontwikkelen en door te groeien - van senior projectrollen tot zelfs managementfuncties. Laat zien wat je kan, en je krijgt de kans om écht stappen te maken in je carrière. Je krijgt hierbij ook volop de ruimte om door te groeien en jezelf te ontwikkelen, afhankelijk van wat jij laat zien.
-
Traineeship Planvoorbereider Innovatie & Duurzaamheid
Bij de Construction University van Building Heroes staat jouw vakinhoudelijke en persoonlijke ontwikkeling twee jaar lang centraal. Dit innovatieve traject biedt jou de kans om on-the-job te leren van de beste vakprofessionals, intensieve begeleiding en coaching te ontvangen en een opleiding op maat te volgen. Gedurende deze tijd werk je in twee verschillende rollen bij toonaangevende klantpartners. Je kunt beide jaren bij dezelfde organisatie werken of ervoor kiezen om bij twee verschillende organisaties ervaring op te doen. Na afronding van het programma behaal je jouw post hbo-diploma en leg je een solide fundering voor een topcarrière. Daarnaast maak je deel uit van het Building Talent team, een hechte groep waarin je van elkaar leert, vriendschappen opbouwt en samen successen viert. Je krijgt een mentor toegewezen bij de klantpartner die jouw dagelijkse begeleider is, en onze Talent Coach checkt frequent in om je ontwikkeling en voortgang te monitoren. Daarnaast volg je een opleidingsprogramma gericht op soft skills, met onderwerpen zoals samenwerken, leiderschap en projectbeheersing. Tijdens trainingsmomenten op externe locaties werk je hier samen met de andere Building Talents aan. Als Planvoorbereider Bouw ben je verantwoordelijk voor de technische en organisatorische voorbereiding van bouwprojecten. Je werkt nauw samen met projectontwikkelaars, architecten, engineers en uitvoerders om plannen te vertalen naar een haalbaar en efficiënt uitvoerbaar project. Je analyseert bouwmethodieken, maakt kostenramingen, stelt planningen op en zorgt voor de benodigde vergunningen en contracten. Daarnaast draag je bij aan innovaties en verduurzaming binnen de projecten. Dankzij jouw nauwkeurigheid en proactieve instelling worden bouwprojecten optimaal voorbereid en succesvol gerealiseerd.
-
Hoofduitvoerder Bouw Regie & Planning Uitvoering
Als hoofduitvoerder ben je verantwoordelijk voor de coördinatie en uitvoering van bouwprojecten op locatie. Je stuurt het uitvoeringsteam aan, bewaakt de planning en voortgang van het project, en zorgt ervoor dat het project binnen de gestelde kwaliteitsnormen en budgetten wordt gerealiseerd. Als hoofduitvoerder ben je het aanspreekpunt voor alle betrokken partijen, zoals opdrachtgevers, onderaannemers en leveranciers. Je bent verantwoordelijk voor een efficiënte en veilige uitvoering van het project, waarbij je oog hebt voor detail en kwaliteit. Met jouw ervaring en kennis van de bouwsector weet je problemen tijdig te signaleren en op te lossen, en ben je in staat om het team te motiveren en aan te sturen. Als hoofduitvoerder speel je een cruciale rol in het succesvol realiseren van bouwprojecten.
-
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen projecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het project en bewaak je de kosten.
-
Je bent verantwoordelijk voor het organiseren en coördineren van alle facetten van het project, inclusief budget, planning, communicatie, en kwaliteit. Hieronder valt ook het beheer van risico's en contracten, inclusief facturering en inkoop. Je zorgt voor een nauwkeurige documentatie van projectgegevens en bent het belangrijkste aanspreekpunt voor de opdrachtgever, waarbij je hen volledig ontzorgt. De projecten die je leidt omvatten renovatie, verbouwing (met name in de retailsector), en/of onderhoud aan verschillende gebouwen, waaronder monumentale panden, voor onze vaste opdrachtgevers.
-
Als Projectleider ben jij verantwoordelijk voor het succesvol begeleiden van uiteenlopende bouwkundige BIM-projecten. Vanaf de start ben jij het aanspreekpunt voor opdrachtgevers én de verbindende schakel tussen alle betrokken disciplines. Je vertaalt klantvragen naar een duidelijke projectaanpak en zorgt ervoor dat kwaliteit, planning en budget gedurende het hele traject worden bewaakt. Je geeft leiding aan multidisciplinaire projectteams en creëert een omgeving waarin collega's verantwoordelijkheid nemen en het beste uit zichzelf halen. Door jouw coachende manier van werken weet je mensen te motiveren, stimuleer je samenwerking en houd je iedereen scherp op de gezamenlijke doelstellingen. Naast het organiseren en aansturen van projecten blijf je ook inhoudelijk betrokken. Je denkt mee over technische vraagstukken, ondersteunt bij complexe BIM-uitwerkingen en zoekt continu naar mogelijkheden om processen slimmer en efficiënter te organiseren. Innovatie is daarbij geen losse ambitie, maar een vast onderdeel van jouw dagelijkse werkzaamheden. Je onderhoudt actief contact met opdrachtgevers, signaleert kansen voor nieuwe opdrachten en adviseert over verbeteringen binnen projecten. Tegelijkertijd houd je grip op risico's, financiën en voortgang, zodat projecten niet alleen technisch succesvol zijn, maar ook commercieel het gewenste resultaat opleveren. Kortom: een veelzijdige rol waarin leiderschap, techniek, innovatie en klantcontact samenkomen.
-
Als uitvoerder geef je leiding aan alle bouwplaatsmedewerkers en ben je aanspreekpunt voor opdrachtgever en onderaannemers. Je stuurt het bouwproces aan op basis van een planning en bent verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit. Je maakt deel uit van het uitvoeringsteam, waarin je nauw samenwerkt met de projectleiding en werkvoorbereiding.
-
Als uitvoerder ben je integraal verantwoordelijk voor de voorbereiding en uitvoering van jouw project. Je werkt aan uitdagende projecten binnen de woning- en utiliteitsbouw, waarbij innovatie en duurzaamheid centraal staan. Binnen deze functie krijg je direct mandaat en vertrouwen om zelfstandig te handelen en beslissingen te nemen. Er is volop ruimte voor groei en persoonlijke ontwikkeling - laat zien wat je kan, en krijg de kans om door te groeien binnen het bedrijf. Als uitvoerder ben je voor de start van het project al betrokken bij het project. Het is jouw bouwplaats, en jij neemt de beslissingen van bouwhek, tot keet en van planning, logistiek tot veiligheid.
-
Als Senior BIM Engineer ben jij de technische kartrekker binnen bouwkundige BIM-projecten. Je combineert diepgaande modelleerkennis met coördinerende vaardigheden en weet als geen ander hoe je complexe projecten succesvol naar een hoger niveau brengt. Je bent verantwoordelijk voor het opzetten, beheren en bewaken van hoogwaardige BIM-modellen gedurende het volledige engineeringsproces. Daarbij zorg je ervoor dat modellen niet alleen technisch correct zijn, maar ook voldoen aan de geldende standaarden, regelgeving en projectafspraken. Naast je inhoudelijke rol stuur je projectteams aan en fungeer je als vraagbaak voor collega’s. Je begeleidt junior en medior BIM-specialisten in hun ontwikkeling, deelt actief kennis en draagt bij aan het verbeteren van interne werkmethodieken. Dankzij jouw ervaring weet je snel knelpunten te signaleren en vertaal je complexe vraagstukken naar praktische oplossingen. Je onderhoudt contact met opdrachtgevers, ontwerpteams en externe partners en bewaakt de kwaliteit van zowel de modellen als het proces. Daarnaast krijg je de ruimte om mee te denken over BIM-standaarden, automatisering en innovatieve toepassingen die bijdragen aan een efficiëntere projectaanpak. Kortom: een veelzijdige functie waarin techniek, leiderschap en innovatie samenkomen.
-
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen projecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het project en bewaak je de kosten.
-
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere projecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
-
In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen projecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
-
In deze functie ben jij het centrale aanspreekpunt voor de kopers voor en tijdens de bouw van hun nieuwe woning. Je weet als geen ander dat de aankoop van een nieuwe woning voor deze kopers een belangrijk en stressvol moment kan zijn. Je stelt daarom alles in het werk om hen te ontzorgen in het gehele traject. Je begeleidt hen bij het maken van keuzes voor wat betreft meer- en minderwerk, individuele wijzigingen en overige wensen. Deze gegevens communiceer je vervolgens intern naar je collega’s van de werkvoorbereiding en uitvoering. Je bent daarbij in staat om direct wijzigingen aan te brengen in de bouwtekeningen. Ook organiseer je in deze functie informatiebijeenkomsten en houdt je de kopers zelf op de hoogte omtrent de ontwikkelingen in het bouwproces.
-
Als assistent werkvoorbereider werk je onder begeleiding van een ervaren werkvoorbereider. Je hebt hierin een ondersteunende rol en bent hierin verantwoordelijk voor de voorbereiding en coördinatie, dan wel de controle van alle activiteiten voor en tijdens de productie van een bouwproject. Tot jouw takenpakket behoren onder andere de controle/ coördinatie van tekeningen van de architect, constructeur, onderaannemers en leveranciers. Tevens ben je vanuit de werkvoorbereiding een vraagbaak voor de uitvoering.
-
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
-
Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen project. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
-
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering op de bouwplaats. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
-
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere projecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
-
Sr. Projectleider Onderhoud Renovatie
Als senior projectleider ga je één groot of meerdere kleinere onderhouds- en/of renovatieprojecten leiden en ben je gespreks- en sparringpartner voor de opdrachtgever. Je adviseert het bouwteam over bouwmethodieken en je vertegenwoordigt het bouwbedrijf tijdens je contacten met relaties. Je geeft leiding aan het projectteam, bestaande uit werkvoorbereiding en uitvoering. Je zorgt ervoor dat de projecten binnen de begroting blijven. Daarnaast zorg je er samen met de uitvoerder voor dat de projecten binnen de vastgestelde tijd klaar zijn. Je bent zowel financieel- als technisch eindverantwoordelijke voor de onderhouds- en/of renovatieprojecten. Ook behoort tot je taken een stukje inkoop van je projecten. Je draagt rechtstreeks verantwoording af aan de directie en behoort tot het MT.
-
ls uitvoerder werk je zelfstandig aan een bouwproject binnen onderhoud en renovatie. Op basis van het bestek en de tekeningen voer je het project uit binnen het budget en tijdschema, teneinde het project op te leveren conform het kwaliteitsplan. Je belangrijkste taak is het zorgdragen voor de dagelijkse organisatie op de bouwplaats en het coördineren en controleren van de werkzaamheden welke noodzakelijk zijn voor de kwaliteit en voortgang van het project. Je instrueert hierbij de eigen medewerkers, de onderaannemers, de toeleveranciers en geef je leiding aan de (assistent) uitvoerders. Tevens begeleid je de vooroplevering, werk je de opleveringspunten af, verwerk je de administratie en verstrek je administratieve gegevens ten behoeve van de algehele kostenbewaking.
-
Binnen deze functie ben je verantwoordelijk voor de begeleiding van kopers van woningen. Je houdt zich bezig met het in kaart brengen en administratief verwerken van meer- en minderwerk. Tevens ben je verantwoordelijk voor het aanpassen van brochuretekeningen en van meer- en minderwerk. Binnen de functie heb je verschillende interne en externe contacten naast de koperscontacten. Hierbij valt te denken aan onderaannemers, leveranciers, projectleiding, technische werkvoorbereiding en uitvoering.
-