Stage bouwkunde

Wil je meewerken aan échte vastgoedopgaven binnen een professioneel én gezellig team? Heb je humor, maar kun je ook schakelen van fun naar focus? Zoek je een uitdagende (afstudeer/meerwerk)stage in de vastgoed- en bouwsector waar je zichtbaar impact maakt met jouw bouwkundige skills? Dan pas je bij Ausems Vastgoed in Arnhem.
Stagevergoeding van € 450 per maand.
HBO- of MBO-niveau 4-opleiding Bouwkunde of Vastgoed & Makelaardij
De vastgoedsector verandert snel. Data, automatisering en kunstmatige intelligentie spelen daarin een steeds grotere rol. Bij Ausems Vastgoed zien we dat niet als iets voor later, maar als iets wat we nu al actief toepassen en verder willen ontwikkelen. Daarom zoeken we een Backend, Data & AI Engineer die ons helpt om deze transitie te versnellen.
Je werkt op het snijvlak van vastgoed, data en technologie. Geen standaard IT-rol, maar een positie waarin je direct impact hebt op hoe wij werken en adviseren.
Je houdt je onder andere bezig met:
het bouwen en implementeren van AI-agents
het ontsluiten en structureren van meta data uit honderden vastgoedprojecten
het ontwikkelen van tools en (web)applicaties op basis van bestaande modellen (zoals Excel)
het automatiseren en koppelen van interne processen en systemen
het verder ontwikkelen van analysetools voor gebouwbeheersystemen;
het bijdragen aan de transitie naar een data gedreven vastgoedorganisatie.
We zoeken geen standaard profiel, maar iemand die:
ervaring heeft met programmeren en data-analyse;
affiniteit heeft met AI en automatisering (bij voorkeur ervaring met AI-agents);
het leuk vindt om praktische problemen op te lossen en processen slimmer te maken;
zelfstandig kan werken, maar ook samen met collega’s processen weet te doorgronden;
nieuwsgierig is en graag experimenteert met nieuwe technologie.
een afgeronde MBO/HBO richting Informatica, Artificial Intelligence, Data Science of Software Development
minimaal Nederlands B2 niveau
Je hoeft niet alles al te kunnen, belangrijker is dat je snel leert en energie krijgt van deze uitdaging.
Een uitdagende en afwisselende functie binnen een organisatie die groeit en professionaliseert. Je krijgt veel ruimte voor eigen initiatief, verantwoordelijkheid en persoonlijke ontwikkeling. Jij krijgt de middelen en vrijheid om te excelleren, en wij verwachten dezelfde professionele instelling terug.
Salaris afhankelijk van ervaring en opleiding, circa € 2.500 tot € 5.000 bruto p/m bij voltijd dienstverband
5% pensioentoeslag per maand voor jouw pensioenopbouw
25 vakantiedagen bij voltijd dienstverband
Flexibele werktijden voor een gezonde werk-privébalans
Onbeperkt sporten in onze eigen sportschool
Opleidingsbudget tot € 2.000 per jaar
Structurele coaching en interne kennissessies
Deelname aan relevante events en branchebijeenkomsten
Waarom deze rol interessant voor je is
veel vrijheid om zelf invulling te geven aan je rol;
directe impact op de ontwikkeling van het bedrijf;
werken in een klein, inhoudelijk sterk team;
ruimte om te experimenteren met AI en nieuwe technologieën.
Kijk gerust eens op voor een beeld van het bureau. Als dit je nieuwsgierig maakt, lijkt het ons leuk om vrijblijvend kennis te maken.
Als adviseur Brandveiligheid word jij enthousiast van bouwkundige inspecties. Je bent een gedreven adviseur (HBO-niveau bouwkunde) die het team kan versterken. Je bent toe aan de volgende stap in je carrière en hebt de ambitie mee te willen groeien met Ausems.
Voor onze opdrachtgevers ben je het eerste aanspreekpunt en voer je zelfstandig inspecties uit. Je voert integrale brandveiligheidscontrole (brandscans) in bestaande gebouwen uit en stelt adviesrapporten op met mogelijke effectieve oplossingen voor eventuele tekortkomingen. Ook adviesrapporten op basis van een bouwplan-toetsing die bij een vergunningaanvraag kunnen worden ingediend, of gelijkwaardige oplossingen voor grote brandcompartimenten, maken onderdeel uit van het werk. Daarnaast begeleidt je opdrachtgevers tijdens de uitvoering van de diverse werkzaamheden.
Als interim professional kan je worden ingezet om om organisaties tijdelijk te ondersteunen met jouw vakkennis en ervaring. Dit kunnen uiteenlopende organisaties zijn van (rijks)overheid tot beleggers en internationale vastgoedbeleggers.
Je werkt vanuit Arnhem door heel Nederland.
Een zelfstandig werkend adviseur met een groot verantwoordelijkheidsgevoel. Je hebt een gezonde kritische kijk op zaken en voelt de behoefte achter de vraag van de opdrachtgever goed aan. Verder werk je gestructureerd en ben je flexibel. Daarnaast beschik je over het volgende:
5 jaar werkervaring op het gebied van bouwkundige inspecties;
Ervaring met brandveiligheidscontroles en uitvoeren brandscans;
In bezit van het diploma Brandpreventiedeskundige 1 of bereid om diplomering te behalen; opleiding te volgen.
De volgende (deel)kennis is een pré: NEN 6059, NEN 6060 en/of NEN 6079, Brandpreventiedeskundige 2, Fire Safety Engineering, Brandbeveiligingsinstallaties, Projecteringsdeskundige brandmeldinstallaties, Ontwerpdeskundige rookbeheersingsinstallaties, Brandoverslagberekeningen, Vluchtroutecapaciteitsberekeningen;
Op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op het gebied van wet- en regelgeving binnen gebouwen;
Sterke communicatieve en een uitstekend organisatievermogen;
Zelfstandig werkend, proactief en ondernemend;
Goede kennis en beheersing van MS Office;
Goede beheersing Nederlandse en Engelse taal in woord en geschrift;
In het bezit van een rijbewijs B.

Ben je een junior en bezit je bovenstaande competenties nog niet helemaal, reageer dan toch en geef aan, aan welke competenties je direct zou willen werken!
Een uitdagende en afwisselende functie binnen een organisatie die groeit en professionaliseert. Je krijgt veelruimte voor eigen initiatief, verantwoordelijkheid en persoonlijke ontwikkeling. Jij krijgt de middelen en vrijheid om te excelleren, en wij verwachten dezelfde professionele instelling terug.
Salaris afhankelijk van ervaring en certificering, circa € 3.000 tot € 4.500 bruto p/m voor medior en € 4.500 tot €6.000 bruto p/m voor senior, exclusief bonus
Bonusregeling op basis van individuele en teamresultaten
5% pensioentoeslag per maand voor jouw pensioenopbouw
8% vakantiegeld per maand opgebouwd
25 vakantie dagen bij voltijd dienstverband
Flexibele werktijden voor een gezonde werk-privé balans, deeltijd dienstverband is ook mogelijk
Onbeperkt sporten in onze eigen sportschool

Opleidingsbudget tot € 2.000 per jaar
Structurele coaching en interne kennissessies
Deelname aan relevante events en branchebijeenkomsten
Doorgroeimogelijkheden richting projectmanagement of senior-adviesrollen

Als adviseur Brandveiligheid word jij enthousiast van bouwkundige inspecties. Je bent een gedreven adviseur (HBO-niveau bouwkunde) die het team kan versterken. Je bent toe aan de volgende stap in je carrière en hebt de ambitie mee te willen groeien met Ausems.
Voor onze opdrachtgevers ben je het eerste aanspreekpunt en voer je zelfstandig inspecties uit. Je voert integrale brandveiligheidscontrole (brandscans) in bestaande gebouwen uit en stelt adviesrapporten op met mogelijke effectieve oplossingen voor eventuele tekortkomingen. Ook adviesrapporten op basis van een bouwplan-toetsing die bij een vergunningaanvraag kunnen worden ingediend, of gelijkwaardige oplossingen voor grote brandcompartimenten, maken onderdeel uit van het werk. Daarnaast begeleidt je opdrachtgevers tijdens de uitvoering van de diverse werkzaamheden.
Als interim professional kan je worden ingezet om om organisaties tijdelijk te ondersteunen met jouw vakkennis en ervaring. Dit kunnen uiteenlopende organisaties zijn van (rijks)overheid tot beleggers en internationale vastgoedbeleggers.
Je werkt vanuit Arnhem door heel Nederland.
Een zelfstandig werkend adviseur met een groot verantwoordelijkheidsgevoel. Je hebt een gezonde kritische kijk op zaken en voelt de behoefte achter de vraag van de opdrachtgever goed aan. Verder werk je gestructureerd en ben je flexibel. Daarnaast beschik je over het volgende:
5 jaar werkervaring op het gebied van bouwkundige inspecties;
Ervaring met brandveiligheidscontroles en uitvoeren brandscans;
In bezit van het diploma Brandpreventiedeskundige 1 of bereid om diplomering te behalen; opleiding te volgen.
De volgende (deel)kennis is een pré: NEN 6059, NEN 6060 en/of NEN 6079, Brandpreventiedeskundige 2, Fire Safety Engineering, Brandbeveiligingsinstallaties, Projecteringsdeskundige brandmeldinstallaties, Ontwerpdeskundige rookbeheersingsinstallaties, Brandoverslagberekeningen, Vluchtroutecapaciteitsberekeningen;
Op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op het gebied van wet- en regelgeving binnen gebouwen;
Sterke communicatieve en een uitstekend organisatievermogen;
Zelfstandig werkend, proactief en ondernemend;
Goede kennis en beheersing van MS Office;
Goede beheersing Nederlandse en Engelse taal in woord en geschrift;
In het bezit van een rijbewijs B.

Ben je een junior en bezit je bovenstaande competenties nog niet helemaal, reageer dan toch en geef aan, aan welke competenties je direct zou willen werken!
Een uitdagende en afwisselende functie binnen een organisatie die groeit en professionaliseert. Je krijgt veelruimte voor eigen initiatief, verantwoordelijkheid en persoonlijke ontwikkeling. Jij krijgt de middelen en vrijheid om te excelleren, en wij verwachten dezelfde professionele instelling terug.
Salaris afhankelijk van ervaring en certificering, circa € 3.000 tot € 4.500 bruto p/m voor medior en € 4.500 tot €6.000 bruto p/m voor senior, exclusief bonus
Bonusregeling op basis van individuele en teamresultaten
5% pensioentoeslag per maand voor jouw pensioenopbouw
8% vakantiegeld per maand opgebouwd
25 vakantie dagen bij voltijd dienstverband
Flexibele werktijden voor een gezonde werk-privé balans, deeltijd dienstverband is ook mogelijk
Onbeperkt sporten in onze eigen sportschool

Opleidingsbudget tot € 2.000 per jaar
Structurele coaching en interne kennissessies
Deelname aan relevante events en branchebijeenkomsten
Doorgroeimogelijkheden richting projectmanagement of senior-adviesrollen

Als Team Assistent Beheer / Servicedesk Medewerker ben je een belangrijke schakel binnen ons vastgoedbeheerteam. Je bent betrokken bij uiteenlopende gebouwen: van kantoren en zorgvastgoed tot woningen en winkelvastgoed. Afhankelijk van jouw ervaring en ontwikkeling ligt de nadruk meer op operationele servicedeskwerkzaamheden of juist op coördinatie, procesverbetering en ondersteuning van technisch managers.
Binnen deze rol ben jij het eerste aanspreekpunt voor huurders, leveranciers en andere betrokken partijen. Je neemt storingen, klachten en reparatieverzoeken aan via telefoon, e-mail en systemen en zorgt voor een correcte registratie en opvolging. Je zet werkzaamheden uit bij onderhoudspartijen, bewaakt de voortgang en houdt betrokkenen actief geïnformeerd over de status en planning. Daarnaast ondersteun je bij administratieve werkzaamheden, zoals het verwerken van werkbonnen, offertes en documentatie.
De nadruk ligt hierbij op:
snelle en correcte afhandeling van meldingen;
overzicht houden in dagelijkse operatie;
communicatie en opvolging richting huurders en leveranciers.

Naarmate je meer ervaring opdoet of reeds hebt, verschuift je rol richting coördinatie en ondersteuning van het vastgoedbeheerteam. Je bewaakt complexere dossiers, ondersteunt technisch managers en denkt actief mee over verbeteringen in processen en dienstverlening. Je signaleert terugkerende problemen, voert analyses uit en draagt bij aan het slimmer organiseren van vastgoedbeheerprocessen. Daarnaast ondersteun je bij rapportages, contractbeheer, leveranciersbeoordelingen en vastgoedadministratie.
De nadruk ligt hierbij meer op:
ondersteuning van technisch managers en beheerprocessen.

Je werkt vanuit Arnhem en hebt contact met partijen door heel Nederland. Daarnaast bezoek je periodiek de objecten, huurders en leveranciers om goede afspraken te maken.
Een servicegerichte en proactieve collega die overzicht houdt, verantwoordelijkheid neemt en energie krijgt van een dynamische werkomgeving. Iemand die het écht leuk vindt om te telefoneren en makkelijk schakelt met huurders, leveranciers en collega’s.
een MBO of HBO-diploma, bij voorkeur in vastgoed, administratie, facilitair of een vergelijkbare richting;
ervaring binnen vastgoedbeheer, servicedesk, facilitair management of een vergelijkbare functie is een pré;
een gestructureerde en nauwkeurige werkwijze;
het vermogen om snel te schakelen tussen verschillende werkzaamheden;
goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.

Heb je nog niet alles in huis, maar wel de ambitie om jezelf verder te ontwikkelen binnen vastgoedbeheer? Dan maken we graag kennis met je.
Een brede en afwisselende functie binnen een groeiend vastgoedadvies- en vastgoedmanagementbureau. Je krijgt veel ruimte voor initiatief, verantwoordelijkheid en ontwikkeling. Afhankelijk van jouw ervaring en ambities kun je doorgroeien richting meer coördinerende of technisch ondersteunende werkzaamheden.
Salaris € 2.500 - € 4.500 bruto p/m afhankelijk van ervaring
25 vakantiedagen bij voltijd dienstverband
Onbeperkt sporten in onze eigen sportschool

Opleidingsbudget tot € 2.000 per jaar
Deelname aan relevante events en branchebijeenkomsten
Doorgroeimogelijkheden richting coördinerende of technisch ondersteunende functies binnen vastgoedbeheer

Kijk gerust eens op 👉 voor een beeld van het bureau.
‍Als dit je nieuwsgierig maakt, lijkt het ons leuk om vrijblijvend kennis te maken.
Als Adviseur Brandveiligheid word jij enthousiast van bouwkundige inspecties. Je bent een gedreven adviseur (HBO-niveau bouwkunde) die het team kan versterken. Je bent toe aan de volgende stap in je carrière en hebt de ambitie mee te willen groeien met Ausems.
Voor onze opdrachtgevers ben je het eerste aanspreekpunt en voer je zelfstandig inspecties uit. Je voert integrale brandveiligheidscontrole (brandscans) in bestaande gebouwen uit en stelt adviesrapporten op met mogelijke effectieve oplossingen voor eventuele tekortkomingen. Ook adviesrapporten op basis van een bouwplan-toetsing die bij een vergunningaanvraag kunnen worden ingediend, of gelijkwaardige oplossingen voor grote brandcompartimenten, maken onderdeel uit van het werk. Daarnaast begeleidt je opdrachtgevers tijdens de uitvoering van de diverse werkzaamheden.
Als interim professional kan je worden ingezet om om organisaties tijdelijk te ondersteunen met jouw vakkennis en ervaring. Dit kunnen uiteenlopende organisaties zijn van (rijks)overheid tot beleggers en internationale vastgoedbeleggers.
Je werkt vanuit Arnhem door heel Nederland.
Een zelfstandig werkend adviseur met een groot verantwoordelijkheidsgevoel. Je hebt een gezonde kritische kijk op zaken en voelt de behoefte achter de vraag van de opdrachtgever goed aan. Verder werk je gestructureerd en ben je flexibel. Daarnaast beschik je over het volgende:
5 jaar werkervaring op het gebied van bouwkundige inspecties;
Ervaring met brandveiligheidscontroles en uitvoeren brandscans;
In bezit van het diploma Brandpreventiedeskundige 1 of bereid om diplomering te behalen; opleiding te volgen.
De volgende (deel)kennis is een pré: NEN 6059, NEN 6060 en/of NEN 6079, Brandpreventiedeskundige 2, Fire Safety Engineering, Brandbeveiligingsinstallaties, Projecteringsdeskundige brandmeldinstallaties, Ontwerpdeskundige rookbeheersingsinstallaties, Brandoverslagberekeningen, Vluchtroutecapaciteitsberekeningen;
Op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op het gebied van wet- en regelgeving binnen gebouwen;
Sterke communicatieve en een uitstekend organisatievermogen;
Zelfstandig werkend, proactief en ondernemend;
Goede kennis en beheersing van MS Office;
Goede beheersing Nederlandse en Engelse taal in woord en geschrift;
In het bezit van een rijbewijs B.

Ben je een junior en bezit je bovenstaande competenties nog niet helemaal, reageer dan toch en geef aan, aan welke competenties je direct zou willen werken!
Een uitdagende en afwisselende functie binnen een organisatie die groeit en professionaliseert. Je krijgt veelruimte voor eigen initiatief, verantwoordelijkheid en persoonlijke ontwikkeling. Jij krijgt de middelen en vrijheid om te excelleren, en wij verwachten dezelfde professionele instelling terug.
Salaris afhankelijk van ervaring en certificering, circa € 3.000 tot € 4.500 bruto p/m voor medior en € 4.500 tot €6.000 bruto p/m voor senior, exclusief bonus
Bonusregeling op basis van individuele en teamresultaten
5% pensioentoeslag per maand voor jouw pensioenopbouw
8% vakantiegeld per maand opgebouwd
25 vakantie dagen bij voltijd dienstverband
Flexibele werktijden voor een gezonde werk-privé balans, deeltijd dienstverband is ook mogelijk
Onbeperkt sporten in onze eigen sportschool

Opleidingsbudget tot € 2.000 per jaar
Structurele coaching en interne kennissessies
Deelname aan relevante events en branchebijeenkomsten
Doorgroeimogelijkheden richting projectmanagement of senior-adviesrollen

Wat deze functie bij ons uniek maakt, is de vrijheid en verantwoordelijkheid die je krijgt. Je werkt met diverse klanten en opdrachten met korte doorlooptijden, waardoor je snel impact ziet van jouw werk en nooit in een sleur terechtkomt. Je krijgt de ruimte om zelf relaties te onderhouden en actief mee te bouwen aan ons klantenbestand via relatiebeheer en acquisitie. Je hebt dus veel invloed op jouw klantenkring en opdrachten, zonder dat je vastzit aan één portefeuille.
Je voert inspecties uit ten behoeve van aan- en verkoop van gebouwen of portefeuilles, stelt onderhouds- en duurzaamheidsplannen op volgens NEN 2767 of BOEI en vertaalt technische bevindingen naar duidelijke adviezen. Je schakelt met beheerders, kopers en verkopers, en adviseert opdrachtgevers van (ver)kooponderhandelingen tot aan de slimme verduurzamingskeuzes in het vastgoed. Je werkt nauw samen met collega’s, maar staat ook zelfstandig bij klanten op locatie of in de dataroom.
Je krijgt energie van techniek, van kwaliteit leveren en van persoonlijk contact. Jij vindt het leuk dat geen week hetzelfde is en dat je bij verschillende opdrachtgevers over de vloer komt, waarbij je steeds opnieuw waarde toevoegt.
Je werkt vanuit Arnhem en hebt projecten door heel Nederland.
Een zelfstandig werkende adviseur met een sterk verantwoordelijkheidsgevoel. Je hebt een kritische blik en begrijpt goed wat de opdrachtgever nodig heeft. Je werkt gestructureerd en bent flexibel.
Daarnaast beschik je over het volgende:
Een HBO – MBO+ techniek diploma met minimaal 3 jaar relevante werkervaring, bij voorkeur op het gebied van installatietechniek of bouwkunde
In het bezit van een NEN 2767 of BOEI-certificaat (of de ambitie om je in die richting te ontwikkelen)
Op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op het gebied van wet- en regelgeving binnen gebouwen
Sterke communicatieve vaardigheden en uitstekend organisatievermogen
Goede kennis en beheersing van MS Office en bij voorkeur O-prognose (MJOP’s)
Goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal, zowel in woord als geschrift
In het bezit van een rijbewijs B

Heb je niet alles in huis maar wel de ambitie en drive? Reageer dan alsnog. We investeren graag in jouw ontwikkeling.
Een uitdagende en afwisselende functie binnen een organisatie die groeit en professionaliseert. Je krijgt veel ruimte voor eigen initiatief, verantwoordelijkheid en persoonlijke ontwikkeling. Jij krijgt de middelen en vrijheid om te excelleren, en wij verwachten dezelfde professionele instelling terug.
Salaris afhankelijk van ervaring en certificering, circa € 3.000 tot € 4.500 bruto p/m voor medior en €4.500 tot €6.000 bruto p/m voor senior, exclusief bonus
Bonusregeling op basis van individuele en teamresultaten
5% pensioentoeslag per maand voor jouw pensioenopbouw
8% vakantiegeld per maand opgebouwd
25 vakantiedagen bij voltijd dienstverband
Flexibele werktijden voor een gezonde werk-privébalans, deeltijd dienstverband is ook mogelijk
Onbeperkt sporten in onze eigen sportschool

Opleidingsbudget tot € 2.000 per jaar
Structurele coaching en interne kennissessies
Deelname aan relevante events en branchebijeenkomsten
Doorgroeimogelijkheden richting projectmanagement of senior-adviesrollen

Wat deze rol uniek maakt, is dat je dicht op de klant zit. Je bent vaak op locatie aanwezig en hebt direct contact met huurders en gebouweigenaren. Als het eerste aanspreekpunt voorhuurders bij technische vragen en meldingen schakel je met onderhoudspartijen om storingen en werkzaamheden snel en correct op te lossen. Je ziet wat er speelt en hoort wat er beter kan. Daardoor kun je snel handelen, vertrouwen opbouwen en écht zichtbaar verschil maken in de kwaliteit en beleving van het vastgoed. Je houdt proactief eigenaren op de hoogte, adviseert over onderhoudsplannen en bewaakt kwaliteit, planning en budget.
Je houdt overzicht, pakt zaken direct op en zorgt ervoor dat gebouwen veilig, functioneel en toekomstbestendig blijven. Of het nu gaat om onderhoudscoördinatie, het beoordelen van offertes, huurderscommunicatie of het signaleren van technische verbeterkansen: jij zorgt dat het goed geregeld wordt en iedereen zich gehoord voelt.
Je werkt vanuit Arnhem en hebt projecten door heel Nederland.
Een betrokken en zelfstandige professional met technische kennis, die voldoening haalt uit het oplossen van zeer uitéénlopende vraagstukken en het creëren van tevreden huurders en eigenaren.
Daarnaast beschik je over het volgende:
HBO-diploma of MBO met minimaal 3 jaar relevante ervaring
Kennis van installatietechniek en/of bouwkunde
Bekend met actuele wet- en regelgeving binnen vastgoedbeheer
Sterke communicatieve en organisatorische vaardigheden
Ervaring met MS Office en bij voorkeur vastgoedmanagement pakketten zoals Bloxs en Proprli
Goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal

Een uitdagende en afwisselende functie binnen een organisatie die groeit en professionaliseert. Je krijgt veel ruimte voor eigen initiatief, verantwoordelijkheid en persoonlijke ontwikkeling. Jij krijgt de middelen en vrijheid om te excelleren. En werkt in een hecht, deskundig en ambitieus team. Er is veel aandacht voor kennisdeling, samenwerking en innovatie. Jij krijgt de vrijheid om mee te bouwen aan onze dienstverlening en interne processen zodat we samen blijven groeien en beter worden.
Salaris afhankelijk van ervaring en certificering, circa € 3.000 tot € 4.500 bruto p/m voor medior en € 4.500 tot €6.000 bruto p/m voor senior, exclusief bonus
Bonusregeling op basis van individuele en teamresultaten
5% pensioentoeslag per maand voor jouw pensioenopbouw
8% vakantiegeld per maand opgebouwd
25 vakantie dagen bij voltijd dienstverband
Flexibele werktijden voor een gezonde werk-privé balans, deeltijd dienstverband is ook mogelijk
Onbeperkt sporten in onze eigen sportschool

Opleidingsbudget tot € 2.000 per jaar
Structurele coaching en interne kennissessies
Deelname aan relevante events en branchebijeenkomsten
Doorgroeimogelijkheden richting projectmanagement of senior-adviesrollen

Tijdens jouw stage krijg je de kans om jouw bouwkundige kennis toe te passen binnen uiteenlopende vastgoedprojecten. Je draait volledig mee binnen het team en ondersteunt bij bouwkundige analyses, opnames en advieswerkzaamheden op locatie.
Jouw werkzaamheden bestaan onder andere uit:
Je inventariseert en inspecteert de bouwkundige staat van gebouwen
Je begroot vervangingen of uitbreidingen van bouwkundige elementen (zoals gevels, daken, constructieve onderdelen en afbouw)
Je stelt onderhouds- en verbeteradviezen op, gericht op kwaliteit, veiligheid en duurzaamheid
Je werkt mee aan verkoopbegeleiding en aankoopadviezen van gebouwen, waarbij je de bouwkundige staat analyseert en onderbouwd advies geeft
Je gaat mee het veld in voor bouwkundige inspecties op locatie, voornamelijk binnen de utiliteitsbouw

Daarnaast krijg je de mogelijkheid om een eigen (afstudeer)onderzoek uit te voeren binnen ons bedrijf. Je werkt vanuit Arnhem en bezoekt projecten door heel Nederland.
Je krijgt een vaste bouwkundige begeleider die je tijdens je stage echt op weg helpt. Samen stellen jullie duidelijke leerdoelen op en krijg je periodiek feedback. We sluiten aan op de eisen van jouw opleiding en zorgen dat alles netjes aansluit op de beoordelingskaders vanuit school. Daarnaast kun je altijd even naar het bureau van een collega lopen om te sparren; iedereen denkt graag met je mee en helpt je verder in je ontwikkeling.
Een zelfstandige, leergierige en nauwkeurige stagiair(e) Bouwkunde die het leuk vindt om te schakelen tussen kantoor en projectlocatie.
Je beschikt over het volgende
Bezit je bovenstaande competenties nog niet helemaal? Reageer dan gerust en geef aan waar je je in wilt ontwikkelen.
Je volgt een HBO- of MBO-niveau 4-opleiding Bouwkunde of Vastgoed & Makelaardij (met bouwkundige basis)
Je werkt gestructureerd, bent analytisch en hebt oog voor detail
Je communiceert duidelijk en durft initiatief te nemen

Je beheerst de Nederlandse taal goed; Engels is een pluspunt
Een afwisselende bouwkunde stage binnen een ondernemende, groeiende organisatie.
De kans om ervaring op te doen met vastgoedbeheer, vastgoedadvies, onderhoud en verduurzaming.
Veel ruimte voor eigen initiatief en een eventueel afstudeeronderzoek.
Samenwerking met ervaren specialisten uit verschillendedisciplines.
Een stagevergoeding van € 450 per maand.
Dagelijks lunch, een privégym en een gezellige vrijmibo op ons dakterras,
Regelmatig pooltoernooitjes en andere gezellige activiteiten met het team
De mogelijkheid om na een goede stage bij ons te blijven werken.
Standplaats: Arnhem (Velperplein 23-25), in het stadscentrum en goed bereikbaar met het OV.

Zo kan een stage bij Ausems eruit zien
Benieuwd wat je als stagiair bij ons kan doen? Jordi Meijer (Bouwkunde, HAN) liep stage bij onze adviesafdeling. Naast zijn dagelijkse werkzaamheden zoals TDD-inspecties en het opstellen van MJOP's, had hij een concrete stageopdracht: het verbeteren van het gebouwpaspoort dat Ausems gebruikt voor BREEAM-trajecten.
Bekijk de stageposter van Jordi
Tijdens jouw stage krijg je de kans om jouw werktuigbouwkundige kennis toe te passen binnen uiteenlopende vastgoedprojecten. Je draait volledig mee binnen het team en ondersteunt bij zowel technische analyses als projectmatige werkzaamheden op locatie.
Jouw werkzaamheden bestaan onder andere uit:
Je geeft advies over gebouwgebonden installaties
Je inventariseert en inspecteert klimaatinstallaties binnen bestaande gebouwen
Je begroot vervangingen of uitbreidingen van gebouwgebonden installaties
Je stelt energiebesparingsvoorstellen en technische verbeteradviezen op
Je werkt mee aan verkoopbegeleiding en aankoopadviezen van gebouwen, waarbij je de technische staat van installaties analyseert en onderbouwd advies geeft
Je gaat mee het veld in voor technische inspecties op locatie, voornamelijk binnen de utiliteitsbouw

Daarnaast krijg je de mogelijkheid om een eigen (afstudeer)onderzoek uit te voeren binnen ons bedrijf.
Je krijgt een vaste technisch begeleider die je tijdens je stage echt op weg helpt. Samen stellen jullie duidelijke leerdoelen op en krijg je periodiek feedback. We sluiten aan op de eisen van jouw opleiding en zorgen dat alles netjes aansluit op de beoordelingskaders vanuit school. Daarnaast kun je altijd even naar het bureau van een collega lopen om te sparren; iedereen denkt graag met je mee en helpt je verder in je ontwikkeling.
Een zelfstandige, leergierige en nauwkeurige stagiair(e) Bouwkunde die het leuk vindt om te schakelen tussen kantoor en projectlocatie.
Je beschik over het volgende
Je volgt een HBO- of MBO-niveau 4-opleiding Werktuigbouwkunde of Installatietechniek
Je werkt gestructureerd, bent analytisch en hebt oog voor detail
Je communiceert duidelijk en durft initiatief te nemen
Je beheerst de Nederlandse taal goed; Engels is een pluspunt

Bezit je bovenstaande competenties nog niet helemaal? Reageer dan gerust en geef aan waar je je in wilt ontwikkelen.
Een afwisselende bouwkunde stage binnen een ondernemende, groeiende organisatie.
De kans om ervaring op te doen met vastgoedbeheer, vastgoedadvies, onderhoud en verduurzaming.
Veel ruimte voor eigen initiatief en een eventueel afstudeeronderzoek.
Samenwerking met ervaren specialisten uit verschillendedisciplines.
Een stagevergoeding van € 450 per maand.
Dagelijks lunch, een privégym en een gezellige vrijmibo op ons dakterras,
Regelmatig pooltoernooitjes en andere gezellige activiteiten met het team
De mogelijkheid om na een goede stage bij ons te blijven werken.
Standplaats: Arnhem (Velperplein 23-25), in het stadscentrum en goed bereikbaar met het OV.

Zo kan een stage bij Ausems eruit zien
Benieuwd wat je als stagiair bij ons kan doen? Jordi Meijer (Bouwkunde, HAN) liep stage bij onze adviesafdeling. Naast zijn dagelijkse werkzaamheden zoals TDD-inspecties en het opstellen van MJOP's, had hij een concrete stageopdracht: het verbeteren van het gebouwpaspoort dat Ausems gebruikt voor BREEAM-trajecten.
Bekijk de stageposter van Jordi
Wat deze functie bij ons uniek maakt, is de combinatie van technische diepgang en klantcontact. Je bent geen projectmanager die alleen achter een bureau zit, je bent regelmatig op locatie, stuurt bouwteams aan en bent het aanspreekpunt voor opdrachtgevers, aannemers, installateurs en collega adviseurs. Geen project is hetzelfde: van kantoorgebouwen en logistiek vastgoed tot zorggebouwen en maatschappelijk vastgoed.
Je stelt projectplannen en begrotingen op, dient bouwvergunningen in, coördineert de uitvoering en bewaakt continu de voortgang op planning, kosten en kwaliteit. Je stemt scope en begroting af met de opdrachtgever en stuurt externe partijen aan om het beste resultaat te behalen. Daarnaast onderhoud je actief klantrelaties, stel je offertes op en draag je bij aan de groei van ons klantenbestand door kansen te signaleren en nieuwe opdrachtgevers te acquireren.
Je denkt verder dan het huidige project: je signaleert verbeterkansen, draagt bij aan innovatie en procesoptimalisatie en houdt relevante wet- en regelgeving scherp in de gaten. Waar nodig kun je ook worden ingezet voor inspecties en onderhoudsadviezen, zo blijft je werk gevarieerd en breed.
Je werkt vanuit Arnhem en hebt projecten door heel Nederland.
Een organisatietalent met technische kennis en een klantgerichte instelling. Je werkt gestructureerd, denkt in oplossingen en voelt je thuis in een rol waar je veel vrijheid en verantwoordelijkheid krijgt. Daarnaast beschik je over het volgende:
Een MBO+ of HBO-diploma, bij voorkeur in een technische richting, met relevante werkervaring
Kennis van projectmanagementprincipes en ervaring met het aansturen van projecten in de vastgoedsector
Sterke communicatieve vaardigheden in zowel Nederlands als Engels, inclusief het vertalen van technische informatie naar niet-technisch publiek
Commercieel inzicht: je herkent kansen, bouwt relaties op en durft te acquireren
Probleemoplossend vermogen: je komt met praktische en creatieve oplossingen bij onverwachte situaties
Goede kennis en beheersing van MS Office en bij voorkeur projectmanagement programmatuur
In het bezit van een rijbewijs B
In het bezit van VCA-VOL (of bereid dit te behalen)
Heb je niet alles in huis maar wel de ambitie en drive? Reageer dan alsnog. We investeren graag in jouw ontwikkeling.
Een uitdagende en afwisselende functie binnen een organisatie die groeit en professionaliseert. Je krijgt veel ruimte voor eigen initiatief, verantwoordelijkheid en persoonlijke ontwikkeling. Jij krijgt de middelen en vrijheid om te excelleren, en wij verwachten dezelfde professionele instelling terug.
Salaris afhankelijk van ervaring en certificering, circa € 3.000 tot € 6.000 bruto p/m, exclusief bonus
Bonusregeling op basis van individuele en teamresultaten
5% pensioentoeslag per maand voor jouw pensioenopbouw
25 vakantiedagen bij voltijd dienstverband
Leaseauto of reiskostenvergoeding
Laptop en telefoon
Flexibele werktijden voor een gezonde werk-privébalans, deeltijd dienstverband is ook mogelijk
Onbeperkt sporten in onze eigen sportschool
Opleidingsbudget tot €2.000 per jaar
Structurele coaching en interne kennissessies
Deelname aan relevante events en branchebijeenkomsten
Doorgroeimogelijkheden richting senior projectmanagement of leidinggevende rollen
This is the default rich text value
Omdat Innovam de gebouwen langer in gebruik wil houden, is het wenselijk dat deze toekomstbestendig zijn. En ‘toekomstbestendig’ betekent vooral ook: duurzaam! Bij nieuwbouw kun je een gebouw vanaf nul voorzien van alle duurzame elementen en installaties.
Bij bestaande bouw is dit veel moeilijker. Zo heb je bijvoorbeeld te maken met ongeïsoleerde betonvloeren die je niet zomaar naisoleert of voorziet van vloerverwarming. Ook zijn er verouderde gasinstallaties, zoals cv-ketels en luchtverwarmers. Maar gasinstallaties zijn niet de toekomst. Dus ga je op zoek naar alternatieven.
Hoe ga je te werk bij het verduurzamen van een bestaand gebouw? Een logischvertrekpunt is een gesprek met de facilitair coördinator van de locaties. Die kannamelijk precies vertellen wat de ambitie is en waar de pijnpunten liggen.
De volgende stap is dan het volledig in kaart brengen van de drie gebouwen op bouwkundig en installatietechnisch vlak volgens de NEN 2767. Dat betekent: een inventarisatie en inspectie van alle aanwezige elementen en installaties, van deuren en daken tot luchtbehandeling en koeling.De nulmeting is essentieel voor het identificeren van de verduurzamingsmaatregelen. Door namelijk de huidige situatie af te zetten tegen de duurzaamheidsambitie van Innovam ontstaat een afgestemd pakket met maatregelen.
De inventarisatie en inspectie wordt verwerkt in het daarvoor bestemde softwarepakket en verrijkt met de uitkomst van gesprekken met de onderhoudspartijen als ook hun onderhouds- en keuringsrapporten. Hierdoor ontstaat een goed beeld van het achterstallige onderhoud en de uitgestelde investeringen. Al met al zijn de gebouwen in redelijke conditie, passend bij hun leeftijd.
Dit is nog een caption
Hoe zit het met de isolatiewaarde van vloeren, gevels, daken en beglazing? Gebouwen van zo’n dertig jaar oud hebben meestal veel enkel of dubbel glas, een beperkte isolatie in de spouw en ongeïsoleerde betonvloeren. Gelukkig is er technisch gezien inmiddels veel meer mogelijk. Met maatregelen zoals triple of HR++ glas, de spouw na-isoleren, het isoleren van de betonvloeren en het isolatiepakket van het dak opwaarderen, valt er nog een wereld te winnen.
Na de schil van een gebouw zijn de aanwezige installaties beoordeeld. Veel liepen tegen het einde aan van hun technische levensduur, dus daar moest op korte termijn sowieso iets mee gebeuren. En waarom dan niet kiezen voor een duurzaam alternatief? Hierbij valt te denken aan het vervangen van cv-ketels door warmtepompen, radiatoren door klimaatplafonds en het voorzien van de luchtbehandelingskasten van warmterugwinning. Ook kan automatische zonwering zorgen voor een beter binnenklimaat.
Onderbouwd met kosten en risico’s geeft de nulmeting inzicht in het achterstallig onderhoud en de uitgestelde investeringen. De verduurzamingsmaatregelen zijn als meerkosten weergegeven waarmee Innovam scenario’s kan maken op basis van beschikbaar budget en ambitie. Een eerste stap richting toekomstbestendigheid.
Wil je een gebouw uit de jaren negentig toekomstbestendig maken? Dan praat je automatisch over verduurzaaming. Bepaal dan eerst je vertrekpunt. Pas de Trias Energetica toe en verminder eerst de energiebehoefte om daarna op zoek te gaan naar duurzame opwekking. Ook de timing van de ingrepen is belangrijk. Het is raadzaam deze zoveel mogelijk op de natuurlijke vervangingsmomenten te plannen en hiermee desinvesteringen te voorkomen.
Omdat we bij Ausems alles weten van meerjarig beheer en onderhoud kunnen we echt meedenken over de beste invulling van een huisvestingsvraagstuk en toegevoegde waarde leveren. Niet alleen voor de korte termijn en op deelonderdelen, maar vanuit een langetermijnvisie en een integrale aanpak. Hierdoor kun je als bedrijf op je huidige locatie weer jaren vooruit.
Een commercieel gericht en zelfstandig werkend persoon met een groot verantwoordelijkheidsgevoel. Je hebt een gezonde kritische kijk op zaken en bent flexibel.
This is the default antwoord rich text value
This is the default antwoord rich text value
This is the default antwoord rich text value
Een Meerjaren Onderhoudsplan. Dit is een gedetailleerde planning en kostenraming van alle noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden aan jouw gebouw over een lange termijn (20 jaar).
In gesprek over jouw uitdagingen en kansen?
We verkennen graag een langdurige samenwerking.
+31 6 48 18 03 01
Word je enthousiast van het inspecteren, beoordelen en verbeteren van gebouwen?
Een zelfstandig werkend Adviseur brandveiligheid met een groot verantwoordelijkheidsgevoel.
Word je enthousiast van het bouwen van slimme tools, het automatiseren van processen én van het direct bijdragen aan de digitale transitie van een vastgoedorganisatie? Dan pas je goed in deze rol. Als Automation, AI & Data Engineer werk je op het snijvlak van technologie en vastgoed, van het ontwikkelen van AI-agents tot het ontsluiten van data uit honderden projecten, en zorg je ervoor dat Ausems Vastgoed blijft groeien als datagedreven organisatie.
Wil je meewerken aan échte vastgoed opgaven binnen een professioneel én gezellig team?
Wil je werken aan interessante marketingprojecten met een professioneel en gezellig team?
Wil je meewerken aan échte technisch-gedreven vastgoedopgaven binnen een professioneel én gezellig team?