Senior projectleider gebiedsontwikkeling en woningbouwlocaties

Functie omschrijving
Een veerkrachtige organisatie middenin een vitale samenleving is onze ambitie. En een goede dienstverlening aan inwoners, organisaties en bedrijven is waar we altijd naar streven. Door een betrouwbare en betrokken partner te zijn, willen we bijdragen aan een samenleving waar het goed wonen en werken is.

De senior projectleider is verantwoordelijk voor de integrale aansturing van meerdere woningbouwprojecten in verschillende fasen van ontwikkeling en realisatie. Het zwaartepunt van de opdracht ligt op de ontwikkeling van de woningbouwlocatie Biezenkampen in Duiven, aangevuld met diverse kleinere woningbouw- herontwikkellocaties binnen de gemeente Duiven en Westervoort. De projectleider is verantwoordelijk voor het realiseren van projectresultaten binnen de vastgestelde kaders van tijd, geld, kwaliteit, risico's en draagvlak. Daarbij opereert de projectleider in een complexe bestuurlijke en maatschappelijke omgeving waarin belangen van inwoners, ontwikkelaars, grondeigenaren, maatschappelijke organisaties en bestuur samenkomen.

Bestuurlijk besluitrijpe woningbouwontwikkeling Biezenkampen. Vastgestelde projectplanning inclusief risicobeheersing. Voorbereide en afgeronde planologische procedures voor toegewezen projecten. Uitgevoerde aanbestedings- en selectieprocedures. Bestuurlijke besluitvormingsstukken voor college en raad. Actueel projectdossier inclusief financiële sturing, risicoanalyse en beheersmaatregelen. Overdrachtsdocument voor de vervolgfase van de projecten.

De opdrachtgever(s)
Bij ons werken mensen die collegiaal, dienstverlenend, ondernemend en open zijn. De kernwaarden die we met elkaar hebben afgesproken zijn voor ons belangrijk: vertrouwen, aandacht en verantwoordelijkheid. Met energie, kennis en plezier vinden we oplossingen voor uitdagende vraagstukken van de twee gemeentebesturen waar we voor werken.

1Stroom is de organisatie die werkt voor de gemeenten Duiven en Westervoort. De gemeenten zijn elk zelfstandig, met een eigen gemeenteraad en college van burgemeester en wethouders. Ze maken zelf keuzes in waar geld in wordt geïnvesteerd en ze stellen beleid op.

De ongeveer 300 medewerkers van 1Stroom werken op meerdere locaties. Om makkelijk te kunnen ‘flexen’ hebben we speciale werkruimtes ingericht en apparatuur ter beschikking. Samen hebben de gemeenten ongeveer 40.000 inwoners. Die kunnen bij hun eigen gemeente(-huis) terecht voor een paspoort, rijbewijs of uittreksel. Ook op het gebied van zorg en ondersteuning blijven inwoners in contact met hun ‘eigen’ gemeente. Dit geldt natuurlijk ook voor maatschappelijke organisaties en ondernemers die er zijn gevestigd.

Functie eisen

• Op deze opdracht is het principe ‘Bring Your Own Device’ van toepassing. De kandidaat maakt bij de uitvoering van de opdracht gebruik van eigen IT-middelen (laptop, telefoon en bijbehorende accessoires)

• Minimaal 15 jaar aantoonbare werkervaring binnen het fysieke domein van een gemeentelijke organisatie

• Minimaal 10 jaar aantoonbare ervaring als projectleider, programmamanager of kwartiermaker op het gebied van gebiedsontwikkeling en woningbouw

• Aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie in de afgelopen 5 jaar

• Aantoonbaar beschikbaar voor een inzet van minimaal 20 uur per week durende de opdrachtperiode

Wensen

• Aantoonbare werkervaring als eindverantwoordelijk projectleider van grootschalige woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten met een omvang van meer dan 150 woningen

• Aantoonbare werkervaring met complexe gebiedsontwikkelingsprojecten waarbij belangen van inwoners, ondernemers, ontwikkelaars, maatschappelijke organisaties en andere stakeholders samenkomen en intensieve participatie omderdeel uitmaakt van de opgave

• Aantoonbare werkervaring met advisering van college van burgemeester en wethouders, gemeenteraad, directie en/of management binnen complexe ruimtelijke ontwikkelingsprojecten

• Aantoonbare werkervaring met omgevingsplannen, bestemmingsplannen, planologische procedures en ruimtelijke besluitvorming

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting van Ruimtelijke Ordening, Planologie, Gebiedsontwikkeling, Bestuurskunde of vergelijkbaar

Competenties

• Bestuurlijke sensitiviteit
• Omgevingsbewustzijn
• Strategisch denken
• Resultaatgerichtheid
• Verbindend leiderschap
• Stakeholdermanagement
• Organisatiesensitiviteit
• Overtuigingskracht
• Onderhandelingsvaardigheid
• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit
• Samenwerken
• Besluitvaardigheid
• Analytisch vermogen
• Plannen en organiseren
• Communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk
• Omgevingsmanagement
• Initiatief
• Onafhankelijk opereren

Extra info
Duur: 6 maanden
Opties tot verlenging: 4x 6 maanden
Uren per week: 24
Start: Zo spoedig mogelijk
Werkdagen: De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma-Vr.

Gespreksdata: gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op dinsdag 24 november 2026