Planeconoom Gebiedsontwikkeling

Gebiedsontwikkeling vraagt om scherpe financiële afwegingen en heldere adviezen. Als planeconoom speel jij daarin een sleutelrol. Je analyseert plannen van de gemeente en van initiatiefnemers, beoordeelt de financiële haalbaarheid en vertaalt complexe berekeningen en risico’s naar begrijpelijke adviezen voor collega’s, bestuur en externe partijen.
Je werkt zelfstandig, bepaalt zelf je werkwijze en planning en ontvangt geen inhoudelijke instructies over de uitvoering van je werkzaamheden. Je bent verantwoordelijk voor het adviseren, onderhandelen en vastleggen van afspraken en werkt binnen de kaders van het gemeentelijk grond- en kostenverhaalsbeleid.

Wat ga je doen?

Formuleren van haalbaarheidsadviezen

• Analyseren van gemeentelijke plannen en initiatieven van derden
• Inzichtelijk maken van financiële haalbaarheid, risico’s en scenario’s
• Opstellen van schaduwberekeningen
• Vertalen van financiële analyses naar duidelijke adviezen voor besluitvorming

Opstellen en uitwerken van (grond)exploitatieplannen

• Opstellen van grondexploitaties voor gemeentelijke ontwikkelingen
• Vastleggen van planning, fasering en risico’s
• Bepalen en berekenen van bijdragen voor kostenverhaal
• Opstellen van kostenverhaalsregels en anterieure overeenkomsten
• Afstemmen met interne en externe experts

Algemeen grondbeleid

• Adviseren van collega’s en bestuur over grond- en exploitatiebeleid
• Werken met en actualiseren van nota’s Grondbeleid, Kostenverhaal en tarievenlijsten
• Doen van verbetervoorstellen voor beleid en instrumenten
• Onderhandelen over strategische verwerving van gronden en/of gebouwen
• Toepassen van instrumenten zoals het voorkeursrecht en onteigening (pré)

Bagage

• HBO of universitaire opleiding, bij voorkeur in planeconomie, economie, vastgoed of gebiedsontwikkeling;
• Aantoonbare ervaring met grondexploitaties en kostenverhaal;
• Kennis van gemeentelijk grondbeleid en gebiedsontwikkeling;
• Sterke analytische vaardigheden en adviesvaardigheden;

Over Joinuz

Wij denken dat de meeste mensen werken om er lekker van te kunnen leven.

Natuurlijk: een snelle auto is ook leuk. Een eigen huis. Mooie kleding. Toch wordt bijna iedereen blijer van dingen doen en beleven, dan van spullen. Vakanties. Weekendjes weg. Uit eten met vrienden. Terrasje pakken.

Nou hebben wij weinig invloed op dat lekkere leven. Al was het maar omdat iedereen daar zo z'n eigen invulling aan geeft. En z'n eigen budget voor heeft. Waar we wel aan kunnen bijdragen, is die beste baan. We doen er elke dag alles aan om die te vinden. Dat beloven we je.

Wat krijg jij

• Goed salaris

Een startsalaris van €4000 - €7000 per maand o.b.v. 36 uur (afhankelijk van werkervaring en opleiding)

• Joinuz Academy

Doorontwikkeling staat bij Joinuz hoog in het vaandel. Zo krijg jij toegang tot toffe trainingen en betaalde opleidingen via onze Joinuz Academy & GoodHabitz.

• Reiskostenvergoeding

Reiskostenvergoeding conform CAO, optie tot het krijgen van een NS-Business card of een lease auto voor zakelijk én privé gebruik.