Projectleider

Maak jij ons en onze huurders blij?
Als projectleider ben jij verantwoordelijk voor de uitvoering van uiteenlopende woningbouwprojecten, van sloop en nieuwbouw tot renovatie en verduurzaming. Van kleine projecten tot omvangrijke opgaven, waaronder zelfs de aanpak van complete wijken. Geen project is hetzelfde: juist de variatie in omvang, type en aanpak zorgt voor veel afwisseling in je werk. Je richt je daarbij op projectmatige opgaven; planmatig onderhoud valt buiten jouw functie. Jij zorgt dat projecten op locatie goed verlopen en houdt daarbij grip op kwaliteit, planning, budget en veiligheid. Ligt dit in jouw straatje? Dan zoeken #WIJ jou!
Wat jij doet als projectleider Uitvoering
Jij bent de schakel tussen projectmanager, aannemers, collega’s, bewoners en de omgeving. Je stuurt de uitvoering aan, bewaakt afspraken en signaleert risico’s en knelpunten tijdig. Tegelijkertijd zorg je voor communicatie met bewoners en stem je af met interne afdelingen. Zo houd je projecten in beweging en zorg je dat plannen daadwerkelijk goed worden gerealiseerd.
Je werkt nauw samen met de projectmanagers binnen het vastgoedteam. Zij houden zich onder meer bezig met het voortraject, investeringsbesluiten en de kaders waarbinnen projecten worden uitgevoerd. Jij bent veel op de verschillende projectlocaties aanwezig om de uitvoering te begeleiden en te monitoren, maar je vaste werkplek is op kantoor. Je werkt aan projecten, maar zoekt het overleg op en vormt samen met collega’s een team.

In jouw rol ga je

je begeleidt en monitort de uitvoering van nieuwbouw-, renovatie- en sloop-nieuwbouwprojecten binnen de kaders van kwaliteit, planning, budget en veiligheid
je stuurt hoofdaannemers, nevenaannemers en leveranciers aan en zorgt dat werkzaamheden aansluiten
je bewaakt planning, kosten, kwaliteit en contractafspraken en signaleert afwijkingen, risico’s en knelpunten tijdig
je zorgt voor communicatie met bewoners en omwonenden en houdt oog voor leefbaarheid, bereikbaarheid, veiligheid en overlast
je voert controles uit op de bouwplaats en toetst de uitvoering op technische kwaliteit en veiligheid
je verstrekt opdrachten binnen de vastgestelde kaders, toetst meer- en minderwerk en bewaakt dat projecten binnen budget blijven
je bereidt de technische oplevering voor, zorgt voor een complete overdracht en blijft betrokken bij restpunten en nazorg
je rapporteert over voortgang, planning, financiën, risico’s en kwaliteit en stemt af met projectmanagers en interne afdelingen.

Waarom jij het verschil maakt

• Je hebt kennis en ervaring met projectmanagement. Bij voorkeur ervaring in een vergelijkbare functie binnen de woningcorporatiesector. Kom je uit een andere sector? Dan is ervaring met projectmanagement en een bouwkundige achtergrond of ervaring binnen een bouwkundige branche belangrijk.
• Je bent inhoudelijk sterk en hebt ervaring met het aansturen van aannemers en uitvoeringsprocessen. Je bent gewend om planning, kwaliteit, budget en risico’s te bewaken en kunt helder rapporteren over de voortgang van projecten.
• Je bent sterk in plannen en organiseren, communiceert makkelijk en werkt accuraat en oplossingsgericht. Tijdens projecten heb je oog voor bewoners, omwonenden en interne stakeholders. Je schakelt makkelijk tussen verschillende belangen en weet wanneer je moet doorpakken of juist afstemmen.

Dit zoek jij verder in een baan
Een bruto maandsalaris van €5.122,- – €6.924,- bruto per maand, gebaseerd op cao Woondiensten, schaal K en o.b.v. 36-urige werkweek
Opleidingsbudget van € 900,-, vrij te besteden. Is de opleiding functie gerelateerd, dan wordt hij volledig vergoed
Bij fulltime dienstverband (36 uur) krijg je een persoonlijk gezondheidsbudget t.w.v. € 150,-
Een werkweek van 4×9 uur is bespreekbaar
Het kantoor ligt fietsafstand van jouw wijken, dus je kunt alles op de fiets bezoeken
Je komt terecht in een hecht team binnen een ons-kent-ons cultuur en waarin iedereen voor elkaar klaarstaat.

Enthousiast geworden? Zo solliciteer je!
De werving en selectie voor deze vacature wordt begeleid door Vastgoed Talent. Heb je interesse? Solliciteer dan voor 27 november via de . Heb je nog vragen? Neem dan vooral contact op met Sam Doorakkers via 088-5550999 of mail naar .
Vastgoed Talent begeleid ons bij het vinden van een nieuwe collega. Je sollicitatie komt daarom eerst bij hen terecht.
Vastgoed Talent selecteert met welke kandidaten we in gesprek gaan. We nodigen meestal 3 tot 5 kandidaten uit op kantoor. Vaak volgt er daarna nog een tweede gesprek.
Denken we dat je bij ons past? En zie jij het ook zitten? Dan bespreken we de details van je contract.
We heten je van harte welkom en laten je rustig kennismaken met je nieuwe collega’s!
Klik dan op het vraagteken.