Projectontwikkelaar

Als Projectontwikkelaar ontwikkel jij plannen voor nieuw te realiseren woningen en complexen. Je hebt nauwe contacten met de gemeente, de architect en uiteindelijk de aannemer om te komen tot een projectplan wat je uiteindelijk voorlegt aan de stuurgroep projectontwikkeling waar de besluitvorming plaatsvindt.Jij en je collega projectontwikkelaars, de directie en de coördinator projectontwikkeling participeren in deze stuurgroep.
Samengevat krijg je een generieke verantwoordelijkheid voor de organisatie en realisatie van projecten. Dit betekent dat je op verschillende niveaus schakelt tussen interne en externe activiteiten tijdens de voorbereiding en uitvoering van nieuwbouw-projecten en in hele kleine mate de initiatie van renovatieprojecten. Duurzame projectontwikkeling heeft jou interesse waardoor je je onder meer bezig gaat houden met initiatie- en voorbereiding van projecten waar mogelijk op duurzame wijze. Je krijgt veel ruimte voor innovatie bij het ontwikkelen van nieuwbouw- en herstructureringsprojecten ook op installatie technisch gebied. Jij draagt na de voorbereiding innovatieve, betaalbare en duurzame concepten over aan een partij die de begeleiding van de bouw voor haar rekening zal nemen. Jij houd je gedurende de realisatie op afstand de regie.
Dit is wat je gaat doen
Je coördineert de ontwikkeling, besluitvorming en realisatie van een project gedurende het gehele planproces vanaf startbesluit (opdracht) tot DO-fase waarna je de begeleiding van de uitvoering onder
Je neemt de rol van voorzitter op je bij interne projectteams waarin de medewerkers bewonersparticipatie en communicatie een belangrijke rol hebben;
Je verricht haalbaarheidsonderzoeken naar o.a. beschikbaarheid van grond/complexen voor aankoop en ontwikkeling, draagt zorg voor analyses van bestaande complexen ten behoeve van vertaling naar
Samen met de andere ontwikkelaars ben je verantwoordelijk voor een actuele catalogus voor houtbouw bio-based woonconcepten die de organisatie kan toepassen in haar kernen;
Je stelt bij het ontbreken van passende biobased woonconcepten (in samenwerking met externe partijen) een schetsontwerp op met bijbehorende risicoanalyse.
Je voert regie op de uitontwikkeling en realisatie van (grootschalige) nieuwbouwprojecten, dan wel voert zelf de projectleiding over kleinschalige renovatie en nieuwbouwprojecten;
Je voert onderhandelingen/gesprekken met conceptbouwers, ontwikkelaars, aannemers en gemeente
Je zorgt voor tijdige en correcte communicatie naar huurders in de complexen waar jij projecten realiseren waar het gaat om renovaties (welke maar een heel klein deel voorkomen in de functie);
Waar nodig vul jij zelf een ondersteunende rol in op het gebied van bewonersparticipatie in samenspraak
Wat verwacht Woningcorporatie Zuid Holland van jou?
Je bent op de hoogte van de huidige ontwikkelingen zowel op gebiedsniveau als de laatste wetgeving;
Je hebt kennis van- en ervaring met projectmanagement op regiebasis en , industriële bouwproductie en weet mensen uit te dagen zelf de verantwoordelijkheid voor hun aandeel te nemen.
Je beschikt over kennis van en ervaring met directievoering en het aansturen van externe partijen.
Je hebt goede communicatieve vaardigheden.
En je hebt kennis van en ervaring met bouwkundige en procesmatige aspecten, in relatie tot het realiseren van bouw en renovatieprojecten.
Je blijft op de hoogte van ontwikkelingen in het vakgebied inclusief relevante wet- en regelgeving.
Wat biedt Woningcorporatie Zuid Holland jou als nieuwe, ambitieuze collega?
Je krijgt een generieke verantwoordelijkheid voor de organisatie en realisatie van projecten. Dit betekent dat je op verschillende niveaus schakelt tussen interne en externe activiteiten tijdens de voorbereiding en uitvoering van
alaris t/m 7.477- (Schaal L, CAO Woondiensten)
O.a. jaarlijks een Individueel loopbaanbudget en vitaliteitsvergoeding
Het is een middelgrote sociale huisvester met circa 47 medewerkers die ongeveer 4500 woningen
De organisatie heeft naast betaalbaarheid en beschikbaarheid, de focus op de verduurzaming en nieuwbouwontwikkelingen. Biobased bouwen wordt indien mogelijk ook gerealiseerd. De Woningprojectenportefeuille voor de komende jaren bestaat uit realisatie van kleinschalige projecten voor starters en senioren en omvat uitdagende sloop-nieuwbouwprojecten en renovatieprojecten gericht op verduurzaming van woningen en het vergroten van de diversiteit in onze kernen. Daarnaast hebben we ook een interessante acquisitieportefeuille.
Voor informatie over de vacature neem contact op met Floris Kösters van Career Select Nederland B.V. via 06-55184626. Per email kan ook op floris@career-select.nlCareer Select Nederland B.V. is gespecialiseerd in werving en selectie voor de woningcorporatie-, vastgoed- en gemeentelijke sector. Wij werven namens woningcorporaties door heel Nederland en helpen bij het invullen van vacatures op het gebied van technisch beheer, vastgoedonderhoud, huurderszaken en beleid.
Ben jij op zoek naar een baan bij een woningcorporatie? Wij verbinden jou met werkgevers die maatschappelijke impact maken en bijdragen aan betaalbaar en kwalitatief wonen.
Werk je bij een woningcorporatie en zoek je gekwalificeerd personeel? Wij vinden de juiste professionals voor uw organisatie, van technische specialisten tot beleidsmedewerkers.
Bekijk al onze actuele vacatures of neem contact met ons op via www.career-select.nl voor meer informatie.