Vastgoedcoördinator Onderhoud & Woningkwaliteit

Maak het verschil voor huurders en woningen
Ben jij technisch onderlegd, werk je graag zelfstandig én houd je van contact met mensen? Als Vastgoedcoördinator Onderhoud & Woningkwaliteit zorg je ervoor dat onze woningen veilig, comfortabel en goed onderhouden blijven. Je bent de verbindende schakel tussen huurders, aannemers en collega's en houdt grip op onderhoud, woningmutaties en kwaliteitsverbeteringen.
Je werkt zowel op kantoor als in de wijk en bent actief betrokken bij woningen in Rijnland gebied. Dankzij jouw inzet kunnen bewoners rekenen op een prettige woonomgeving en zijn woningen snel klaar voor nieuwe huurders.
Je zorgt ervoor dat onderhoudswerkzaamheden efficiënt en volgens afspraak worden uitgevoerd. Je stemt werkzaamheden af met uitvoerende partijen, controleert de kwaliteit van het geleverde werk en bewaakt de voortgang van onderhoudsprocessen.
Wanneer huurders een storing of reparatie melden, beoordeel jij de situatie en schakel je de juiste partij in. Je bewaakt de planning, volgt de uitvoering en ziet erop toe dat het probleem naar tevredenheid wordt opgelost.
Bij het vrijkomen van een woning voer je inspecties uit en bespreek je met vertrekkende huurders welke werkzaamheden nodig zijn. Je organiseert de technische gereedmaking van de woning en zorgt dat alles tijdig wordt afgerond voor de nieuwe bewoner.
Daarnaast verzorg je woningbezichtigingen, geef je uitleg over de woning en begeleid je het proces richting sleuteloverdracht. Je controleert of alle documenten compleet zijn en verwerkt de gegevens zorgvuldig in de systemen.
Je behandelt verzoeken voor woningaanpassingen en voorzieningen, zoals vervanging van badkamers, keukens en toiletten. Ook beoordeel je aanvragen op het gebied van zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV) en Wmo-aanpassingen. Daarbij zorg je voor een duidelijke en klantgerichte communicatie richting huurders.
Je houdt toezicht op planmatig onderhoud van installaties, gebouwen en buitenruimten. Samen met aannemers en ketenpartners maak je afspraken over uitvoering, planning en budgetten en stuur je op kwaliteit en resultaat.
Bijdragen aan projecten en beleid
Je levert een actieve bijdrage aan renovatie- en nieuwbouwprojecten en denkt mee over onderhoudsstrategieën, vastgoedbeleid en begrotingen. Daarnaast help je bij het beheren en actualiseren van vastgoedinformatie.
Je onderhoudt contacten met aannemers en leveranciers en beoordeelt periodiek de prestaties van samenwerkingspartners. Je signaleert verbeterpunten en draagt bij aan langdurige en kwalitatieve samenwerkingen.
Door jouw dagelijkse contacten met bewoners, collega's en externe partijen zie je kansen om processen slimmer en efficiënter in te richten. Je deelt jouw ideeën en ondersteunt bij rapportages en overige werkzaamheden binnen vastgoedbeheer.
Je komt terecht in een compact en deskundig team van vier collega's. Samen zijn jullie verantwoordelijk voor het onderhoud en de kwaliteit van de woningvoorraad. De sfeer is collegiaal en open; kennis delen en samenwerken staan centraal. Er is volop ruimte om initiatief te nemen en jezelf verder te ontwikkelen.
Wat verwacht Woningcorporatie Zuid Holland van jou?
Een veelzijdige functie met veel verantwoordelijkheid en afwisseling.
Werken binnen een maatschappelijke organisatie met zichtbare impact.
Een dienstverband van 36 uur per week.
Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
Een salaris tot € 5.017 bruto per maand (36 uur, schaal H CAO Woondiensten), afhankelijk van opleiding en ervaring.
189,8 vakantie-uren per jaar bij een fulltime dienstverband.
Een loopbaanbudget van € 900 per jaar.
Mogelijkheden voor hybride werken inclusief thuiswerkvergoeding.
Opleidings- en ontwikkelmogelijkheden via trainingen en cursussen.
Een modern en duurzaam kantoor met gratis parkeergelegenheid in de omgeving.

Je bent een praktische professional met technisch inzicht en een sterke focus op kwaliteit. Je werkt zelfstandig, houdt overzicht en schakelt gemakkelijk tussen verschillende werkzaamheden.
Beschik je over mbo+ werk- en denkniveau.
Heb je een bouwkundige of technische achtergrond.
Heb je ervaring met vastgoedbeheer en onderhoudsprocessen.
Heb je kennis van contractbeheer en samenwerking met leveranciers.
Communiceer je klantgericht en duidelijk.
Ben je proactief en zie je kansen voor verbetering.
Werk je graag samen met collega's en externe partners.

Kennis van wet- en regelgeving binnen vastgoed en wonen.
Ervaring met inkoop- en aanbestedingsprocessen.
Betrokkenheid bij nieuwbouw- of renovatieprojecten.
Ervaring met Wmo- en ZAV-aanvragen.
Kennis van vastgoeddata en onderhoudsbegrotingen.

Wil jij een belangrijke bijdrage leveren aan goed wonen en een toekomstbestendige woningvoorraad? Dan maken we graag kennis met je.
Wat biedt Woningcorporatie Zuid Holland jou als nieuwe, ambitieuze collega?
Een veelzijdige functie met veel verantwoordelijkheid en afwisseling.
Werken binnen een maatschappelijke organisatie met zichtbare impact.
Een dienstverband van 36 uur per week.
Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
Een salaris tot € 5.017 bruto per maand (36 uur, schaal H CAO Woondiensten), afhankelijk van opleiding en ervaring.
189,8 vakantie-uren per jaar bij een fulltime dienstverband.
Een loopbaanbudget van € 900 per jaar.
Mogelijkheden voor hybride werken inclusief thuiswerkvergoeding.
Opleidings- en ontwikkelmogelijkheden via trainingen en cursussen.
Een modern en duurzaam kantoor met gratis parkeergelegenheid.
Voor informatie over de vacature neem contact op met Floris Kösters van Career Select Nederland B.V. viaPer email kan ook op floris@career-select.nlCareer Select Nederland B.V. is gespecialiseerd in werving en selectie voor de woningcorporatie-, vastgoed- en gemeentelijke sector. Wij werven namens woningcorporaties door heel Nederland en helpen bij het invullen van vacatures op het gebied van technisch beheer, vastgoedonderhoud, huurderszaken en beleid.
Ben jij op zoek naar een baan bij een woningcorporatie? Wij verbinden jou met werkgevers die maatschappelijke impact maken en bijdragen aan betaalbaar en kwalitatief wonen.
Werk je bij een woningcorporatie en zoek je gekwalificeerd personeel? Wij vinden de juiste professionals voor uw organisatie, van technische specialisten tot beleidsmedewerkers.
Bekijk al onze actuele vacatures of neem contact met ons op via www.career-select.nl voor meer informatie.